辽阳剑南春专卖店:欲投资,请远离河南 - 韩令国的日志 - 网易博客

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/28 05:27:54
 政府无德才导致房价悲剧

欲投资,请远离河南

润临点评 2011-05-19 23:12:56 阅读255 评论6   字号: 订阅

当前社会环境复杂,经济环境恶劣,除却做房地产及国有企业的垄断行业外,想做些实体就显得无比艰难,也正因此,民间游资才会四处乱窜,房地产调控前炒房,调控期炒绿豆、炒大蒜、炒辣椒,甚至炒棉花、炒中药、炒旧币…

 

从2007年至今,中国在短短的四年间上演了两次民营企业倒闭潮,07、08年的倒闭潮源于美国两房贪婪所导致的次贷危机,巨无霸的经济衰退,造成了全球性的经济萧条,处于产业链底端的世界工厂,无疑遭受到了残酷的洗礼,07、08、09三年间,江浙、福建、广东、山东沿海等地以及东北地区的许多出口加工型民营企业遭受了前所未有的重创,据数据显示,截止到08年底,南方地区有5成民营企业被迫关门,剩余的5成中仅有一般处于正常生产状态,另一半则处于半停产状态,也正因此,09年春节之前两个月中,全国就有超2千万农民工因失业提前返乡,笔者年底时曾测算过当时的失业数据,与和讯网当时所测算数据基本一致,也就是08年底时全国适龄劳动人口的失业率超出5000万大关不止一点,接近美国人口的四分之一。

 

因此,在09年期间,几乎所有人都没有极力反对政府所出台的量化宽松政策,更没有因此对政府过失进行指责,可结果呢?是政府打着十大产业振兴计划的幌子,拉动了地产经济的升温,卖地与大搞形象工程成为拉动GDP的唯一工具,房价也因此连续暴涨了两年有余。

 

但是,政府此举并未从根源上拯救中国经济,在无比庞大的流动性注入市场后,由于投资偏离了方向,除却房地产一头独大之外,其余产业均为得到有效的救助,随着人民币汇率市场机制的不断形成,以及量化宽松政策受通胀所限走到了尽头,政府不得已不一面控制房地产价格指数以防止泡沫,一面将量化宽松政策转向有针对性,更加灵活的适度宽松,但为时已晚,除却多数民众仍旧被房所困,受通胀所扰之外,实体产业危机也开始再次爆发。

 

据各媒体报道中央调查组所取得的‘情报’看,江浙沿海一带的民营企业倒闭潮早已经再次蔓延,那么至此看,中国经济这张美丽的画皮下面,深藏着的只能是结构失调所致的百孔千疮,民营企业路在何方早已无人能料!

 

出于一个房评人的道德和良知,本人没有选择炒房,而是在民营企业经营最困难的时期将资本投向实体,诚然,也是出于为了节约一些物流成本与房租的考虑,将实验室设在了郑州,话至此可以想象,在此文之前,本人对全国多数人民对郑州乃至河南人的评价与口碑仍是持不同意见的,如有任何一丝顾虑,都不至于在此尝试小型投资实验。

 

然而,事实证明我的选择极其错误,这种错误不仅让我在市场中失去了多年的诚信形象,还让我在短短半年时间损失了几百万的利润以及已经到手的三亿投资!

 

在临来河南之前,笔者从未想过河南的人文、投资环境如此恶劣,也从未想过那么多人对河南人的评价是否过激,而事实证明,一步错招招输,一个人会为自己的行为付出代价,一个企业会为自己的决策损失诚信,损失市场,损失一切..

 

记得初到河南,由于需要到俄罗斯去组织原料,就在离开个一个月间,所租厂房遭遇强拆,而房东以无钱为由一家人搬到大街上睡马路,并以此为由拒绝赔付,拆迁方是政府,野蛮蛮横,等到笔者回来之时,早已是人去地空,损失百万,只能另寻租处,新厂房落成,正式投产,原本不应有的麻烦就接踵而来。

 

第一困扰我们的就是工人问题,高于同等行业15-20%的工资,招不到同等的工人,好吃懒做的工人来了一个又一个,最终无奈,9成工人都只能从外地调配,原本以为一个堂堂的人口大省,打工大省,招不到工人可能是我们错了,后来得知,普天之下皆是如此,当然,这一点我们可以把它归咎于社会问题。

 

人员调配完毕后,需要的是小材料的当地采购,这是个异常艰辛的过程,无论任何商品,在河南都不能让你物有所值,即便是你指定的品牌,制定的厂家,有时也会被当地经销商以劣充好的掉包,被逼无奈,所有用品均有厂家直供,从物流成本上就要挤压去5%左右的利润,可谓是得不偿失..

 

万事俱备,再需要的就是环保、工商、资质、税务等等手续,然而,在江浙等地仅需半月就可完成的一切,在这里你半年之内能搞定就算速度,层层关口,个个伸手,也罢,不想为小事周折,花钱免灾吧,但是,即使你一切照办,想打通各个环节最终也需要一年,因此,这半年来由于本人过忙,其他人根本没有办成,而钱却花了十几万,至今为止,所有手续一个未得..

 

抛开这些再看其它,想投资河南,除非你有天大的忍耐力,否则莫来!

 

衣食住行问题我们可以放弃提及,即便是米面缩水,油盐有异,我们仅需更改下经费计划,加大些支出就可以解决,最难搞的就是当地人的生意理念和诚信。

 

抛开所有琐事不提,仅看河南物流,如果你是一个实体企业,投资在此就物流上蒙受巨大的损失,河南物流行业之乱天下第一,物流企业之诚信天下最差,从业人员之素质全国最恶劣,绝不是虚言!

 

简单举个例子,几天前工厂发一批货到上海,当时选的是郑州至上海最大的专线恒美物流,然而,恒美物流在业务员到现场提货之后,直接转给了另一家物流,安凯物流,原本与恒美物流提货员所协议的2天到达也无形间最终形成了没有限期,直到公司人员与其交涉五天后,货物才以破损丢失相当严重的状态被送达指定地点,除此之外,原本运单上600元的运费被安凯物流肆意调至2000元,在收货人拒绝支付超出费用时,又无理报警试图给收货人造成恶劣影响,收货人为避免不知情人闲言碎语有损形象,只得花钱免灾多掏了一千多元,至于所丢失货物,也全由收货人自行承担,最终,为避免收货人损失,我方只得按实际发生数额予以赔偿,而安凯物流公司,却以未从我处收货为名,拒绝承担一切责任,他们所依仗的,仅是这个时代不能因此小事杀人,我们也只能表示无奈,一旦运输,损失二十几万。

 

就是上述这种物流行为,反反复复困扰着我们这些实体企业,短短半年期间,因运输质量问题造成的损失,高达近两百万元,而在哈尔滨的工厂每年向各地的货物运输量,高于这里十倍,损失仅不足百万元,这就是差距!!

 

说过物流再说地方政府,假如河南真是一个可以投资的地区,又何必大兴土木的去寻求血汗工厂富士康来此落户?无比优越的地理位置,无比优越的人力资源,却只能让我们这些投资人望而却步,河南,你的未来还有希望吗?

 

许多事情都不想再提及,很多话也不想说清,诸如我这样的投资人选择离开河南的已经不知多少,仅我身边就已不下十人,他们满怀憧憬的来此考察,却只能无奈的选择离去,每个人手中那几千万甚至几亿的资金,无形间都与河南擦肩而过..

 

如果仅是我个人遇到诸多不可思议的事情,或许是我企业问题,但这么多人选择不投资,投过资的选择离开,只能让我确信,河南,不适合投资,欲投资,请远离河南!

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