九乡新闻网超高级国王游戏有几部:图纸房
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 15:15:57
河南光山县开发商只要拍下土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设。很多楼盘开盘时只有图纸，可仍旧旺销。县城里许多楼盘一房难求，催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。（《中国证券报》2月14日）
就连“士别三日”，都需“刮目相看”，既然如此，尽管是国家级贫困县，但却并不意味着人家就没有追逐财富的需求和动力，假如只许大城市的房价“点火”，却不准贫困县的房价“点灯”，恐怕也没啥道理，甚至多少带有傲慢与偏见。
不可否认，尽管相对贫困县居民的收入，3000元/平米的房价或许并不便宜，但比起大城市动辄数万每平米的房价，贫困县不过3000元每平米的房价，其实算不上咋舌。不仅如此，大中城市的房价走势，某种程度上也是县城房价的风向标，尤其是对于贫困县而言，以国内当前的发展速度，贫困不过只是暂时的，发展才是永恒的，趁着贫困县还未摘帽便投资当地房产，就好比是股市抄了个底，如此精明的投资，获得超额收益率要说也值得期待。
可见，贫困县的“图纸房”其实未必就是纸上富贵，既然连“图纸房”照样一房难求，“炒楼花”都能催生出有利可图的行业，似乎也从另一个侧面证明“图纸房”正是极具潜力的优质资产。而有了大中城市房价翻番上涨的前车之鉴，有了太多买房太晚的血泪教训，为了防止“过了这个村，没了这个店”，趁着贫困县的房价才3000元/平米去及时出手，至少可以避免日后再吃后悔药。
诚然，贫困县“图纸房”的热卖，或许并不能被简单的归之于泡沫，放诸大中城市限购的背景下，县城房地产更是有了炒房游资涌入的利好预期。但是，撇开贫困县3000元每平米的房价是否含有泡沫不论，“旧房子还没拆，地基也没开始打”，仅仅凭借一张“图纸”，房子便卖光了，“图纸房”热卖背后的违约风险，显然不应被无视。尤其是对于那些因为担心房价上涨而买下“图纸房”的贫困县居民来说，一旦购房款因为开发商的违约而打了水漂，“纸上富贵”万一成为泡影，相关群体能否承受对应的风险，更是令人担忧。
基于上述视点，贫困县的“图纸房”，不过是房地产财富神话的“下乡版”罢了，只不过，财富神话可以吹在嘴上，贫困县的“图纸房”却需要有人收场。（吴江）
就连“士别三日”，都需“刮目相看”，既然如此，尽管是国家级贫困县，但却并不意味着人家就没有追逐财富的需求和动力，假如只许大城市的房价“点火”，却不准贫困县的房价“点灯”，恐怕也没啥道理，甚至多少带有傲慢与偏见。
不可否认，尽管相对贫困县居民的收入，3000元/平米的房价或许并不便宜，但比起大城市动辄数万每平米的房价，贫困县不过3000元每平米的房价，其实算不上咋舌。不仅如此，大中城市的房价走势，某种程度上也是县城房价的风向标，尤其是对于贫困县而言，以国内当前的发展速度，贫困不过只是暂时的，发展才是永恒的，趁着贫困县还未摘帽便投资当地房产，就好比是股市抄了个底，如此精明的投资，获得超额收益率要说也值得期待。
可见，贫困县的“图纸房”其实未必就是纸上富贵，既然连“图纸房”照样一房难求，“炒楼花”都能催生出有利可图的行业，似乎也从另一个侧面证明“图纸房”正是极具潜力的优质资产。而有了大中城市房价翻番上涨的前车之鉴，有了太多买房太晚的血泪教训，为了防止“过了这个村，没了这个店”，趁着贫困县的房价才3000元/平米去及时出手，至少可以避免日后再吃后悔药。
诚然，贫困县“图纸房”的热卖，或许并不能被简单的归之于泡沫，放诸大中城市限购的背景下，县城房地产更是有了炒房游资涌入的利好预期。但是，撇开贫困县3000元每平米的房价是否含有泡沫不论，“旧房子还没拆，地基也没开始打”，仅仅凭借一张“图纸”，房子便卖光了，“图纸房”热卖背后的违约风险，显然不应被无视。尤其是对于那些因为担心房价上涨而买下“图纸房”的贫困县居民来说，一旦购房款因为开发商的违约而打了水漂，“纸上富贵”万一成为泡影，相关群体能否承受对应的风险，更是令人担忧。
基于上述视点，贫困县的“图纸房”，不过是房地产财富神话的“下乡版”罢了，只不过，财富神话可以吹在嘴上，贫困县的“图纸房”却需要有人收场。（吴江）