九乡新闻网赛尔号地面系精灵王:买“优特区”房子 当两年“黑户”-沈阳网-新闻中心
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 18:26:27
2008年10月31日交房入住到现在也没产权证
买“优特区”房子 当两年“黑户”
2011-03-08 07:46:54 来源：沈阳网 [ 25442083 ] 25442083
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随处可见垃圾的优特区
“2008年2月我在优特区买的房子，购房合同约定的交房日期是2008年10月31日，180天内办理房屋产权证。可这都过去快两年了，产权证还没办下来呢，我们当了两年的‘黑户’。”昨天，优特区业主杨先生通过本报315维权热线投诉。
入住两年：房产证还没办
据了解，优特区开发商是辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司，在2007年开盘宣传时打出“昆山二校学区房”的特点，而许多业主也是看中这个优势而买房。
2008年10月31日，业主们如期办理入住，这本是一件让人欣慰的事。然而，合同中所约定的办理房屋产权证时间已到，业主们仍没看到产权证，开发商给出的答案则是：“现在我们这边缺少相关手续，因此，办理不了房证。”
业主李先生告诉记者，当时他是看好了优特区的地理位置，认为有升值潜力，因此，购房的初衷是作为房产投资。但是，现在他却因房证的事情十分苦恼：如果没有房证，所有的房产交易都将搁浅。
而业主杨先生则表示，购房时，则是相中了优特区的昆山二校学区。然而，他家的小孩即将上小学，但是，因为房证不能办理，给孩子上学带来了麻烦。
小区业主：听说涉嫌违建？
3月3日，记者在优特区园区内看到，大门旁边堆放着许多建筑垃圾，而小区内的各种垃圾也随处可见。
业主孙女士告诉记者，优特区的物业服务质量还存在着一些问题：不仅卫生清扫不及时，而且员工的服务态度也需要改善。目前，开发商一直不给业主办理房证，成了业主们最头痛事情。基于这样的原因，业主们交纳物业费的热情也不高。
“大伙都说优特区涉嫌违建，才导致房证不能办理。业主们都挺担心的。”孙女士这样告诉记者。
开发商：手续不全继续等
随后，记者找到优特区物业处，工作人员表示，优特区房证的事情，应该去售楼处询问。
而在售楼处内，售楼员给出的回复则是，“不知道，等通知。”
而询问房屋产权证迟迟不能办理的原因，该售楼员则表示，“现在开发商这边的手续办不下来，所以办不了房证。”
关于孙女士说的“优特区涉嫌违建的说法”，售楼员解释说：“这个我也不太清楚。办房证的事情，我们也在等公司领导的通知。”
当记者提出要跟“公司领导”当面沟通时，售楼员再次表示，公司领导给的答复也是这样，“优特区办理房证的手续不全，现在无法办理。”
在采访中，业主们均表示，希望开发商能够切实考虑业主的利益，尽快地给业主一个满意回复。
但业主们已经“希望”了两年，不能办理房屋产权证的原因，究竟是手续不全还是涉嫌违建，最终仍没有得到优特区负责人的正面答复。
沈阳晚报315特别行动组
买“优特区”房子 当两年“黑户”
2011-03-08 07:46:54 来源：沈阳网 [ 25442083 ] 25442083
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随处可见垃圾的优特区
“2008年2月我在优特区买的房子，购房合同约定的交房日期是2008年10月31日，180天内办理房屋产权证。可这都过去快两年了，产权证还没办下来呢，我们当了两年的‘黑户’。”昨天，优特区业主杨先生通过本报315维权热线投诉。
入住两年：房产证还没办
据了解，优特区开发商是辽宁东方恒鑫房地产开发有限公司，在2007年开盘宣传时打出“昆山二校学区房”的特点，而许多业主也是看中这个优势而买房。
2008年10月31日，业主们如期办理入住，这本是一件让人欣慰的事。然而，合同中所约定的办理房屋产权证时间已到，业主们仍没看到产权证，开发商给出的答案则是：“现在我们这边缺少相关手续，因此，办理不了房证。”
业主李先生告诉记者，当时他是看好了优特区的地理位置，认为有升值潜力，因此，购房的初衷是作为房产投资。但是，现在他却因房证的事情十分苦恼：如果没有房证，所有的房产交易都将搁浅。
而业主杨先生则表示，购房时，则是相中了优特区的昆山二校学区。然而，他家的小孩即将上小学，但是，因为房证不能办理，给孩子上学带来了麻烦。
小区业主：听说涉嫌违建？
3月3日，记者在优特区园区内看到，大门旁边堆放着许多建筑垃圾，而小区内的各种垃圾也随处可见。
业主孙女士告诉记者，优特区的物业服务质量还存在着一些问题：不仅卫生清扫不及时，而且员工的服务态度也需要改善。目前，开发商一直不给业主办理房证，成了业主们最头痛事情。基于这样的原因，业主们交纳物业费的热情也不高。
“大伙都说优特区涉嫌违建，才导致房证不能办理。业主们都挺担心的。”孙女士这样告诉记者。
开发商：手续不全继续等
随后，记者找到优特区物业处，工作人员表示，优特区房证的事情，应该去售楼处询问。
而在售楼处内，售楼员给出的回复则是，“不知道，等通知。”
而询问房屋产权证迟迟不能办理的原因，该售楼员则表示，“现在开发商这边的手续办不下来，所以办不了房证。”
关于孙女士说的“优特区涉嫌违建的说法”，售楼员解释说：“这个我也不太清楚。办房证的事情，我们也在等公司领导的通知。”
当记者提出要跟“公司领导”当面沟通时，售楼员再次表示，公司领导给的答复也是这样，“优特区办理房证的手续不全，现在无法办理。”
在采访中，业主们均表示，希望开发商能够切实考虑业主的利益，尽快地给业主一个满意回复。
但业主们已经“希望”了两年，不能办理房屋产权证的原因，究竟是手续不全还是涉嫌违建，最终仍没有得到优特区负责人的正面答复。
沈阳晚报315特别行动组
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