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期房认购书如何理解
文章来源:中顾网 作者:佚名 点击数:2809 评论:0条 更新时间:2009-10-22 10:31:06- 我签了一份期房认购书,交了一万元定金,他要求七日内交首付,现在是第三天,我又不想买了定金可不可以全额返还?
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期房认购书如何理解
我签了一份期房认购书,交了一万元定金,他要求七日内交首付,现在是第三天,我又不想买了定金可不可以全额返还?
中顾网律师回答:
首先认购书不是购买房屋的必要步骤,不光期房,现房一样也有认购书。而且现在的认购书也是网签的制式文本,是很正规的。
在认购书里有关于认购金退还的相应条款约定,开发商是不能强行要求不退定金的,仔细看一遍就清楚了,而且就算是开发商有相关不退还定金的条款在内,如果你拿着认购书到建委反映或者找开发商讨要的话,一般的开发商也会退还给你的,毕竟开发商的目的不是罚没你的定金,只是希望用不退定金的方法来增强定金的约束力。而且他也不希望总是占着他的房源,还不如早点退出来好继续销售。
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