语音:报告称中国大陆千万富豪达96万 1/3投资房地产

中新网4月13日电 中新网财经频道综合报道，胡润研究院和群邑智库12日联合发布《群邑智库•2011胡润财富报告》，据报告披露的信息显示，中国千万富豪达96万人，相比去年增长9.7%，其中包括6万个亿万富豪，比去年增长9.1%。在富豪个人投资方向上，房地产还是占据主导地位，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产。

　　百亿富豪达200人 北京富人最多

　　据了解，这是胡润研究院连续第三年发布此报告，旨在分析目前中国富裕人士数量及地域分布情况。截止2010年底，除香港、澳门、台湾之外的全国31个省、市、自治区中，千万富豪人数已达96万人，相比去年增长9.7%。其中包括6万个亿万富豪，比去年增长9.1%。目前，全国每1400人中有1人是千万富豪。2009年底，全国千万富豪和亿万富豪人数分别为87.5万人和5.5万人；2008年底，全国千万富豪和亿万富豪人数分别为82.5万人和5.1万人。

　　全国百亿富豪大约有200人，其中97人为《2010胡润百富榜》上的百亿富豪，其余为隐形财富。百亿富豪中，企业主的比重也占了95%，企业占其所有资产的80%。他们拥有总价值1亿元以上的自住房产，1000万的汽车，并收藏了价值1亿元的艺术品。可投资资产占其所有资产的18%。百亿富豪中，有5%属于“投资家”，可投资资产占其所有资产的96%。他们拥有总价值1亿元以上的自住房产，2000万的汽车，并收藏了价值3亿元的艺术品。

　　在富豪分布方面，北京、广东、上海三地千万富豪人数占全国的近一半。北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪，排名第一；广东有15.7万个千万富豪和9,000个亿万富豪，排名第二；上海有13.2万个千万富豪和7,800个亿万富豪，排名第三。

　　富豪主要分四种类型 房地产成投资“最爱”

　　当前中国千万富豪主要可分为四种类型：企业主、“炒房者”、“职业股民”和“金领”。其中55%为企业主、20%为“炒房者”、15%为“职业股民”和10%的“金领”。

　　第一类是“企业主”，即企业的拥有者。这部分人群占所有千万富豪的55%，大约有53万人。企业占其所有资产的65%；第二类是“炒房者”。累积一定资金后，他们开始进行各种类型的投资，主要投资房地产。拥有的数套房产，在过去几年内升值很快。这部分人群占20%，大约有20万人；第三类是“职业股民”。他们拥有一定资金后，投资股票，并且获得相当高的收益。这部分人群占15%，大约有15万人。股票投资占其所有资产的60%；第四类是“金领”。“金领”包括大型企业集团、跨国公司的高层人士，他们拥有高额年薪、公司分红等来保证稳定的高收入。这部分人群占10%，大约有10万人。

　　2011胡润财富报告指出，在个人投资方向上，房地产还是占据主导地位，超过1/3的受访富豪选择了投资房地产，这一比例在过去三年都有所增长；选择投资股票的富豪只有25%，虽然比去年略有增加，但还没有达到三年前的33%。此外，选择艺术品投资和私募投资的富豪上升最快。

　　红酒取代豪车成富豪新宠 法国成最青睐旅游目的地

　　富豪在生活方式方面也有所转变，红酒取代豪车成富豪新宠。胡润百富于去年4月至11月间，通过“2011至尚优品—中国千万富豪品牌倾向调查”面对面访问了401位个人资产在一千万元以上的中国富豪，值，富豪们对收藏品的偏爱已发生偏离，红酒已取代豪车成为他们的最爱。调查显示，千万富豪越来越青睐喝红酒和威士忌。选择收藏车的富豪比去年略有增加，以12%的比例排名第四。选择收藏当代艺术的富豪比去年有所减少，以7%的比例排名第五，比去年下降两位。全国千万富豪平均拥有3.7块手表、3.3辆车。

　　在国际旅游目的地的选择上，去年排名第二的法国今年以微弱优势取代美国，成为富豪最青睐的国际旅游目的地，美国退居第二。澳大利亚保持第三位。

　　在国内旅游目的地的选择上，三亚、香港和云南仍然是富豪最青睐的国内旅游目的地前三名。值得关注的是，青岛从去年的第11位迅速上升到第四位。调查还显示，有2/3的受访富豪表示拥有度假房，比两年前多1/3。三亚还是富豪最青睐的度假房所在地。(中新网财经频道)

北京上海广东三分天下

该榜单由世界经理人集团、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制，记者留意到，进入今年“中国10大超级豪宅”的地区，北京、上海、广东呈现了三分天下的局面，其中，北京和上海分别有3家入榜，深圳有2家入榜；广州、大连各有1家入榜。

报告显示，中国富豪将买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。

中国富豪更喜“富贵生活”

《总裁》杂志社负责人说：“在上海、北京等一线城市，以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%，而沪深股指10年升幅只有50%，随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许，对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值……中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家。”

上述负责人说：“中国已有一个相当规模的富有阶层，和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’（如登月和探险等）不一样，中国富豪似乎更追求‘富贵生活’,而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资，因此，中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”

2011年中国十大豪宅榜名单

1，  大一 广东中力集团有限公司 广州

2，  汤臣一品 汤臣海景花园有限公司 上海

3，  星海湾一号 华润有限公司 大连

4，  滨江凯旋门 香港新鸿基有限公司 上海

5，  盘古大观 北京盘古氏有限公司 北京

6，  绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海

7，  天琴湾 深圳市万科房地产有限公司 深圳

8，  东部华侨城.天 深圳东部华侨城有限公司 深圳

9，  龙湖。颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京

10，              霞公府 北京紫金置业有限责任公司 北京