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七十年前预测上海房产崩溃！玄学神帖！

作者：羔羊石头 提交日期：2010-4-12 23:20:00

 

    解放前，上海是冒险家的乐园，举世皆知，一曲《夜上海》流行几十年，人人耳熟能详；解放后，上海是中国的政治和经济的风向标，尤其是近二十年，上海更是出足风头，中国的第三代领导人不少出自上海政坛，而浦东近年更是左右中国的经济发展。
　　风水轮流转，上海的旺运究竟还有多少年呢？
　　这个问题，术数家们各有见解。前贤尤惜阴老先生则于七十五年前（1928年）就断言上海于下元八运（2004—2023年）气数全尽。 前贤尤惜阴先生曾于一九二八年，预言上海将会于二零零四至二零二三年玄空八运之期进入危难之运！而近代玄空大师王雪涛则持与此相反的意见，认为上海于八运旺。
　　究竟上海在八运是旺是衰呢？我个人倾向尤惜阴老先生的断言。为什么呢？以下则从上海的风水 及三元九星之玄空气数及人为破坏风水上来分析。
　　上海位于北纬31度14分，东经121度29分，地处太平洋西岸，亚洲大陆东沿，长江三角洲前缘。上海的入水口在东北的吴淞口，足有四十里水道，而另一支流是苏州河，有六、七十个转湾，由西出发经西北再到北，到白桥渡下，与黄埔江三水合一，而成三叉口。从河洛数理得知，上海开面于东北，入水口在东北，东北为艮为八，二八合十，与之相对为二，二为西南为坤，西南是上海的土脉，由此可以得知，上海是坐向是坐西南向东北。
　　根据玄空理论，所谓三元旺衰定真宗，旺者得运之意，衰者失运之意。旺宫是正神宫，宜开门及有空旷地，而衰宫是零神宫则宜有水，可以这样说，正神宫有水则破财，零神宫有水则旺财。下元八运（2004—2023年）的旺宫在东北，衰宫在西南，而上海的风水是东北是水口，水旺之地，而西南是龙脉所在，与玄空风水背道而驰。由此可知，上海在八运是不旺财的，其经济会元气大伤。
　　而在近年，上海因人为的因素而令风水有破局者数不胜数。上海市在规划浦东时就在陆家嘴的黄金地带留下三块地作为摩天大楼的用地，而金茂大厦已投入使用，但因为运营成本过高，每天一开门，就要花掉100万人民币，金茂陷入困境，14家股东人人想卖，虽然不久后其投资管理方————中国金茂集团股份有限公司就出面澄清传闻，公布利好消息，近日对媒体宣称，其写字楼出租率高达85%，年主营收入6·８亿，税前利润1·４亿元，并称将在15年内收回成本，但有记者却从一些业内人士那里了解到，目前上海超高层写字楼的日子并不算好过。因金茂大厦形如西安之大雁塔，是文昌塔，旺文不旺财，可以说是有名而无利。上海能争得2010年世博会，相信是此楼的风水所致，上海也因争得世博会而名声大振，真是一个明显的有名无利。
　　上海现时最大的风水败笔在于2003年2月13日复工兴建的由日本人投资兴建的号称“世界第一高楼”的楼宇，其外形似日本军刀，高高地立在陆家嘴之黄金地带，此地是陆家嘴之咽喉所在，所以此楼在风水上是“一剑封喉局”，不要说吃东西，就连吞口水都成问题，陆家嘴是金融中心，可想而知此楼对上海的经济的影响是有多大了。此楼一复工，立马导致上海首富周正毅被逮捕及农凯集团的下马，这本来是八运发生的事则提前于七运之最后一年发生了，这对上海的经济如当头一棒。不敢想象在2007年此楼落成后上海会经历一场什么样的灾劫。
　　要想在八运使上海立于不败之地，当局者必须未雨绸缪，在东北入水口搞一些能化解上海风水劫难的建筑。在八运时，如有属龙或姓龙者在上海主政，或许上海会吉人天相，逢凶化吉。
　　但愿上海明天会更好。
附录１：尤氏详文如下：
　　上海由东北吴淞口进潮凡四十里，又有一支干水，俗名苏州河者，凡六、七十转湾。由西而西北迤北，至白渡桥下，与黄浦江合襟成三叉口。此为上海土龙之开面处。先哲所谓水对三叉细认众，及水来当面是真龙者是。龙乃妙应时宜变迁无常之地，气之代名。人无入地眼，如何识龙气？借宾定主，而龙气之生死兴替可以立见，水之特朝或合襟成三叉处，其宾也。
　　上海埠既开面于东北艮流之特朝。合襟于全局之艮方。试检洛书数，艮水为八，艮八之对方为二，便知上海之土脉，从西南坤二上来。既知上海为二龙，两检三元九运表，知二属上元，最近期旺于光绪十年至廿九年之二十年中。同治三十年至民国十二年。为上海着之开放已足。香韵走失之期。至民国十三年以后，为上海花之憔悴泻瓣时期。买空卖空良恶风盛行以来。上海真正之精华，早已被吸殆尽。现在市场之生气，全受内地兵匪作扰影响。各方面寓公携资来沪。作上海市经济之后劲。但自乙卯年绑票事情猖獗，及厉行鸦片烟禁之后。上海之拥巨资者。人人自危。髣为丛驱雀，大部分力量，暗里移向他方面去。吾人试闭目回想，上海当光绪季年旺运乍过，退气袭来之二十余年间事状，仅从上海之外表观，万商云集，气象万千。成为全世界有数之市场，由其里面观之，上海市况，久呈不安定之现况状。起者起，蹶者蹶，不旋踵而眼花撩乱，如吹泡沫，如观电影，名震远迩之靛青王、棉业王、面粉王，不转瞬而苦乐易境，即其余一切事业，亦大都长久安全者少，陆续迁变者多。市场之工务，虽在继续不已之进行中，其外强中干日就衰颓之现状。则无术掩饰。欲求二、三十年前储能蓄力之实在受用。不复可得，此又何故？盖盛运有限量，气数有穷期。洛书大数早已昭示吾人。以有形之境，相与无形之理气相对勘。便可相喻于不言之中矣。
　　上海市场之正运已去，衰气来袭。上海之未日，其去不远矣乎？曰否？否！天定胜人，人亦时而胜天。励志进德，自立立之士。正可因难见巧，运用天才。而建不世之功勋。逆境中，尽可有为。有作为人未可自馁而自画也。至于就地局而论气数之垂穷，人事之失利，当在七十年后下元八运之中，必有无数楼台为墟邱，虽然，到此期内，并非全上海同遭巨劫，决有若干部分，安然无恙，若干贤哲，荣膺天命，起支残局，作劫后恢复之图。犹之上海当全盛时期，亦有无数不幸之人，寄生上海，命途多舛，落魄风尘也。苟欲详为剖晰，当舍大气之乘除，进论宅运之得失，庶几考验一切人事。洞烛靡遗。
附录２：上海简称
　　上海市简称沪。地处我国东部海岸中段，长江入海口。1927年设市。现为我国四大直辖市之一，为我国对外开放城市之一。全市面积五千八百平方千米。人口一千四百一十五万，其中城市人口约八百六十九万。是我国第一大城市，也是世界大都市之一。　　上海地处长江三角洲平原终端，平原地势低平，平均海拔4米左右。长江口的崇名岛面积九百五十多平方千米，是我国仅次于台湾、海南的第三大岛。亚热带湿润季风气候，四季分明。一月平均气温3.5度，7月27.8度，无霜期8个多月。年降水量一千一百二十毫米。六月中起有约二十天梅雨季节。7－9月有台风雨。上海是我国最大的商业、金融中心，内外贸易总额均居全国各大贸易中心首位，外贸出口总值约占全国的四分之一。近年来上海金融业务迅速发展，在国内外的金融交往中占有重要地位，在伦敦、巴黎、纽约、新加坡、香港等国际金融中心设有联行。上海是西太平洋地区重要国际港口城市，内外联系广泛，交通、通讯比较发达。黄金水道长江和沪杭、京沪铁路干线，使上海成为贯通中国东西南北的交通枢纽，40多条航空线通往国际国内各大城市。上海是国内、国际通信枢纽之一，全国对外通讯中有三分之一通过上海卫星地面站和中日海底电缆传输。上海旅游业发展迅速，开辟了市内外以至北京、武汉等地的旅游线。本市名胜主要有豫园、玉佛寺、中共一大会址，孙中山、鲁迅故居、吴淞炮台等。

 

作者：羔羊石头　回复日期：2010-04-12　23:36:31　

 

　　吾人试闭目回想，上海当光绪季年旺运乍过，退气袭来之二十余年间事状，仅从上海之外表观，万商云集，气象万千。成为全世界有数之市场，由其里面观之，上海市况，久呈不安定之现况状。起者起，蹶者蹶，不旋踵而眼花撩乱，如吹泡沫，如观电影，名震远迩之靛青王、棉业王、面粉王，不转瞬而苦乐易境，即其余一切事业，
大都长久安全者少，陆续迁变者多。市场之工务，虽在继续不已之进行中，其外强中干日就衰颓之现状。则无术掩饰。欲求二、三十年前储能蓄力之实在受用。不复可得，此又何故？盖盛运有限量，气数有穷期。洛书大数早已昭示吾人。以有形之境，相与无形之理气相对勘。便可相喻于不言之中矣。

 

作者：羔羊石头　回复日期：2010-04-12　23:51:51　

 

　　此楼一复工，立马导致上海首富周正毅被逮捕及农凯集团的下马，这本来是八运发生的事则提前于七运之最后一年发生了，这对上海的经济如当头一棒。不敢想象在2007年此楼落成后上海会经历一场什么样的灾劫。
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　　陈良宇案发。。。果然

 

作者：羔羊石头　回复日期：2010-04-12　23:56:33　

 

　　要想在八运使上海立于不败之地，当局者必须未雨绸缪，在东北入水口搞一些能化解上海风水劫难的建筑。在八运时，如有属龙或姓龙者在上海主政，或许上海会吉人天相，逢凶化吉。
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　　韩正54属马，俞正声45属鸡，都不是。。。　　　　属龙的去上海大展宏图啊　　迪士尼建在东边，不是东北入水口    至于就地局而论气数之垂穷，人事之失利，　　
　　当在七十年后下元八运之中，必有无数楼台为墟邱，　　
　　虽然，到此期内，并非全上海同遭巨劫，决有若干部分，安然无恙，若干贤哲，荣膺天命，起支残局，作劫后恢复之图。犹之上海当全盛时期，亦有无数不幸之人，寄生上海，命途多舛，落魄风尘也。苟欲详为剖晰，当舍大气之乘除，进论宅运之得失，庶几考验一切人事。洞烛靡遗。　

 

作者：羔羊石头　回复日期：2010-04-13　00:05:28　

 

　　当在七十年后下元八运之中，必有无数楼台为墟邱　　
　　【解释】下元八运——（2004—2023）　　
　　晚安。。。睡觉  作者：羔羊石头　回复日期：2010-04-13　23:43:57　   上海风水大师　　
　　考玄空地理，沿起于东晋郭璞。再传至唐，有司马头陀(刘羲)、丘延翰。唐末，杨筠松发朝廷内府玉函秘文，传与曾求己、曾文辿，文辿授陈希夷，另有何溥(令通)得传；陈希夷传吴克用，克用之子景鸾绍其箕裘。杨氏避居江右。
　　自是玄空地理显于赣州，吴景鸾后，廖瑀承之，赖文俊(字凤岗，号布衣子)光之。元末，刘伯温得传于曾义山、谭文镆，目讲(王立如)得传于庐山老道，亦有龙阳子冷谦得传于仙家。
　　此后三合地理崛起，玄空之幽辉不显。
　　直至明未蒋大鸿祖师于上海著书立说讨论上海风水，尽解玄空飞星，风水才可再纳回正轨！
　　近代上海风水祖师，以下几位，实在不可不提！
　　(1) 明末蒋大鸿，蒋大鸿正是出生于上海松江镇，当年一支铁笔，论尽天下各门各派，著书立说，收集风水经典书籍并且一一批注，流传后世！
　　(2) 清初章仲山，章仲山生于无锡，遥接蒋大鸿衣砵，续解蒋公留传下来的风水经典，并且加以发挥，大名盛行大江南北历三十多年。
　　(3) 清末沈竹礽，沈竹礽曾习各种不同门派的风水学理，但经印证后，发觉玄空风水才是正统风水之学而著书立说，逐发奋自学，巧取豪夺各种玄空秘岌，死后遗命后代将各种购买回来的玄空秘诀公开！自始，人人玄空，风水逐大盛于近化！
　　(4) 民国上海谈养吾，谈养吾号称师承章公一脉，欲尽破玄空风水，除著书立说外，更成立风水研习社，收集案例研究，开邮寄平面图论风水之先河！晚年经印证后，发觉所学有误，逐改习另派二元八运风水！为何谈养吾有此种转变，至今，尚是风水界的一大谜团！
　　(5) 上海风水大师尤惜阴，尤惜阴师承谈氏，曾组织宅运顾问社，大量采集上海案例，将身边发生的一切特别事情，例如，火灾、贼劫，成功、失败个案一一纪录并加以评论，与宅运顾问社各成员所著的”宅运新案”，有活易经之称！
　　其它上海名家尚有华湛恩、温明远等等！
　　奈何，战后，风水高手皆逃离上海避祸，风水之术逐只能继续秘密传承！上海坊间，再也找不到一位显名的上海风水师了！ 上海风水典故
　　1843年，玄空飞星第八元运(1824年至1844年)，上海正式开埠！
　　成为重要的对外开放通商口岸。20世纪初，上海成为工业化、商业化的近代大都市，是全国乃至远东的经济文化中心。当时有“东方巴黎”、“东方不夜城”之称，极现其繁华。在这商业社会，流传着不少上海风水故事！
　　上海风水--上海外滩风水
　　是指中山一路贯穿的黄浦滩沿岸，以苏州河上白渡桥南下至福州路这一段半月湾似的建筑最为精彩，在租界时期，是英美公共租界，法租界的地盘，环绕着领事馆、洋行、银行、报馆等大楼，充份展示各国在此炫耀财势的工具，鸦片战争后，清朝与英国签订南京条约，开放通商港口，依据上海地皮章程，英国人可以名正言顺在上海取得居留权，精明的英国人看准它是交通枢纽的黄金地段，至此，这一片阡陌荒野成为西方经济、文化入侵的滩头堡，开启半世纪的繁华盛世！
　　外滩有万国建筑博览的美誉，临着外滩，一千五佰米的澄滨江大道，连绵排列着风格各异的近代建筑，共计24幢。从这24幢大厦当中，可找到不同国家的建筑风格与设计、布局！
　　然而，每幢建筑皆以百年大计的计划来兴建，但是，为何每幢建筑的辉煌时刻却只有区区的四十年，而于1944年至1963年的廿年间被政府所没收，而败退中华，甚至于这24幢建筑内居住或工作的人，皆伤丁败财？
　　内里，实在是有，隐念了玄空风水看地运的秘密..................
　　上海风水--上海高架桥风水传说
　　上海人家几乎家喻户晓的一个有关高架路的灵异故事，沸沸扬扬地传说了一阵子，至今未揭开谜底，打这件真实的事件后，自己也不由得开始对神灵有所膜拜，上海街头也多了句“闲话”---你可以不信神，但是绝对不要去亵渎神灵。
　　在上海出门似乎都要经过高架路，车上高架路，总是会经过上海高架路交流的中心──延安路、成都路。凡经过此地的无一不被高架主柱上装置的精美龙纹所吸引，瞬间必然会有一个疑问出现：延安路、成都路高架主柱上为什么要独“柱”一秀，围上白钢，纹上龙饰？无论你是坐私家车、公家车、还是出租车，开车的司机会主动告诉你一个关于高架与龙的的故事，出于每个司机之口，版本不同，内容大同小异，充满着神秘和神奇。
　　九十年代中，上海高架路建设是申城重振雄风，跻身世界一流都市前曲，继内环线建成并通车以后，贯穿市区的成都路高架和延安路高架先后上马，形成贯穿上海市东西南北中的“田”字格局，从而彻底改变市区交通拥挤堵塞，从而完成上海高架最终的上出天、下出地“申”字形的大格局。
　　工程之初由上海市各级领导重视，上海市民的支持，工程技朮队伍的拼搏，使得工程进展神速。沿途街景，一天一个样，半个月找不到旧街里弄。没料到，当工程进行到关键的东西高架路与南北高架路交叉联接的接口时，作为高架路主柱的基础地桩怎么也打不下去。
　　工程受阻，偏偏受阻在东西南北交汇点上，受阻在上海最高的高架主柱之下！翻阅上海地质资料，上海属长江三角洲冲积平原，并无过分复杂的地层状况。参与工程的市政设计院、上海城建设计院设计，上海市政和隧道等工程公司立即调集技朮力量攻关，一而再，再而三，地桩就是打不下。谁能想到偏偏在这个关键的接口上打不下地桩，竖不成主柱。
　　工程暂时停顿，奋战在工程第一线的工人们食不甘，寝不安。不知怎的，一种说法在私下里悄悄传开：会不会是风水龙脉方面的问题？要不要请位风水先生或道士法师来看看呢？这种说法出现，立即受到工程技朮专家的反弹，这简直是对技朮专家的嘲弄！在科学空前发达的今天，人类征服自然的力量可上九天揽月，碰上一个工程难点就求神拜佛，岂不是对封建迷信底头？于是重新抖擞，广邀各路技朮精英，汇集到这一接口上啃硬骨头。领导亲自坐镇，人心齐，泰山移！必须要将主柱的地桩打下去，保证整个工期不被延误。
　　技朮精英汇集，高招、绝招过招，各显神通之后，打不进的地桩依然打不进！就是勉强打进一部分，却远远不符合设计的标准和工程的要求。这一下问题变得严重起来了，精兵强将已经一一上场较量，却还是没有找到问题的症结。如果这个接口的主柱浇筑不起来，南北、东西高架路就无法联接，整个工程也不可能的按期竣。于是，先前的求神拜佛的说法又悄悄地传播在工地。
　　纵观上海近代史，从带起上海现代文明的外摊高楼大厦到南京路上的“永安”、“先施”、“新新”、“大新”四大公司，无一不在建造之初留下了风水的传说和故事，且华夏大地的历朝历代，无一不是敬天地而遵循自然生存法则，因地制宜。眼前时间不等人，有招好过无招，何况从玄学方面一试，即使不成也没有什么大的伤害。主管领导思想也终于出现了松动，经过一番暗访，请来了上海某龙华寺庙的一位高僧大德。
　　龙华寺高僧大和尚来到东西高架路与南北高架路交叉联接工地细细察看后，闭目合掌，久久不语。众人问可有办法？大和尚沉思良久，然后开口说，已找到问题的症结所在。解决的办法也是有的，但要行一番法事，请动神明灵物让出打桩的之地。大和尚说完，慨然长叹，言明他道破天机，恐怕自身在世来日已无多。许身报德，愿为上海信众造福，也为久居的上海建设尽一份心力。
　　大和尚默然择定吉日，众人循其嘱咐，一切准备停当。法师焚香祷念，一一行事，事毕叮嘱某时某刻后即可打桩，然后一去不返。工程技朮人员虽然一头雾水，却也动心聚念，遵嘱照办。谁知如此这般之后，地桩竟然顺利打了下去，不偏不倚，完全符合设计标准，南北、东西高架严丝合缝。大和尚回到寺庙，不多日无疾而圆寂。
　　大和尚作法的布置，只传数位领导和工程负责人，并再三吩咐秘而不宣，所以外人无从获知详情，唯一能看到的痕迹，就是在接口处地桩上浇筑的巨大圆型支柱周身围上了白钢并装上了龙型纹饰，作为对佑助打桩成功的神明灵物的祈敬。
　　这个故事在上海流传很久，曾有该工程某技朮负责人在报上辟谣说，全无此事，龙型的纹饰纯为市容美观而装置的。但谁也不领会这位工程技朮负责人说明，原因若纯粹是为了美化市容，上海高架路有不下成百上千个支柱，无一例外都显露着水泥混凝土的本色，唯有南北和东西高架路相接处下一柱妆以龙纹，并且银底金纹的龙纹。
　　贯穿上海东西南北的延安路和成都路高架交汇处的银底金纹龙柱
　　这就是关于“上海延安路高架银底金纹龙柱”的故事，故事情节是真实的（或许版本不同，内容大同小异），但是至今没人能揭开这神秘的谜。 上海风水--旧上海汇丰银行大厦风水传说
　　曾被英国人自诩为“从苏伊士运河到远东白令海峡最讲究的建筑”便是汇丰银行大厦。这是一座庞大的矩形建筑﹐立面轴线对称﹐中部隆起半球形希腊式屋顶﹐明显挑出主轴线﹐外墙采用巨大石块结构﹐并用横线条处理﹐中部有贯穿山2﹣4层的仿古罗马科林斯双柱支撑﹐并增加细部雕塑﹐整个建筑在视觉上给人以粗犷、坚固、典雅、庄重的感受﹐同时﹐又让人产生资本雄厚、信用稳固的联想。外观横﹐ 直线条三段式处理富有韵律﹐二层至四层的中段增加了六根爱奥尼克柱头﹐为整幢大楼增加了立体感﹐大楼南北两侧对称﹐顶端各设置了巴洛克式的风亭﹐建筑窗户形状变化多端、细部雕刻细腻优美﹐因此整幢建筑显得典雅而活泼富于艺术感染力。内装饰更为华丽﹐长达34米的酒吧由黑白相间的大理石装饰﹐这在当时﹐已闻名于世。
　　这幢占地9338平方米，几近正方形的庞然大物，是花费1000万两白银造成，几乎是汇丰银行两年多的赢利，历时两年多才落成。或许是汇丰的中国买办的主意，又或是中国通的英国大班的主意，这幢英国式的建筑物的布局亦是完全跟从中国的风水要求而建造！
　　从择日、破土、建运、坐向、与及内里布局依足风水的要求！1921年5月5日，这坐大厦开始动工，破土。当日更用上玄空不传之吉祥厌胜之术，在地基内撒满很多世界各国的金、银钱币，寓意招财聚宝的吉兆。
　　当大厦落成之日，汇丰银行请了当时上海闻人朱葆三、傅筱庵等人，伴着军乐及围观者的掌声，必恭必敬地将一块蓝底金字的牌，竖立于大厦的大堂。
　　而大厦大门口，亦放了汇丰银行的吉祥物，一对铜狮子把守。镇守出入的煞气。
　　自从开业之后，上海汇丰银行果真是得到风水的助力，财源亨通，成为了英国在华的代理，逐步控制了中国的金融市场，成为在中国获利最丰，最旧中国政治，经济影响最大的一家外商银行！
　　上海风水--金茂大厦
　　到过上海的旅客，都一定看到世界第三高的建筑物—金茂大厦。这座外形如廋长，节节向上，于峰顶收窄，成尖锋，这种设计，在风水学上，命为"文昌塔"！
　　上海风水--世界第一高楼--“环球金融中心”
　　“环球金融中心”项目早在1997年就通过了上海市外经贸委的审批，当时计划总投资750亿日元，楼高460米，由日本森大厦株式会社的全额子公司森海外株式会社及日本有关银行、保险公司、商社等36家企业与日本海外经济协力基金OECF联合投资。1997年8月27日大楼正式奠基，不久就因亚洲金融危机爆发、资金无法到位而搁浅６个年头。
　　设计图有如两把军刀穿破大地托起一轮红日（每天每个人每个 时刻 通过不同的角度可透过中间的圆洞看到太阳．．．．．．）。真正的解是：旱日鱼肚白！
　　上海的地理位置犹如鱼腑，“旱日鱼肚白”本就死穴，设计人 在鱼腑上挑出 两拔尖刀，让就在海边的鱼不被烤死，也没有能力回到水中。鱼肚破了，鱼自然不能活。
　　该楼外形酷似一把军刀，顶端有一50米的太阳标帜！
　　此楼刚好是在陆家嘴的龙脉的正东方，就是风水上说的：炳泉东架笔！
　　金融本身就是属金的，东方属木，所谓克者为用财，正是赚钱的好地方。正是上海 金融 区的龙脉走向迎风态势，就是书中所云的卷龙留水口，（正所谓书曰：水曲必有情）正所谓，书云：青龙刀刃入，金枯水止。一旦在这个水口中间用重金的刀刃形建筑劈开， 就造成风水中的金刃断曲水格局！但这里妙处就是大楼不会把水路隔断，而是把水流分流到另外的地方，而令到这里的气数向周围散，无法形成陆家嘴这个上海金融区的原先设计规划！
　　因为这里要分流龙脉的气，就需要极多的锐气，这栋楼里面工作的人绝大部分都是各个领域里面的精英人物，这样巧妙地利用他们的锐气！日本富人喜欢在自己的豪宅养锦鲤！一、挡煞。二、引气。因为在重金格局里面工作的人受到金的属性影响，这就造成了在这里面工作的人身体不好，非常情绪化！在里面工作的人一旦失败就一跌到低，如果不离开这座建筑影子遮住的地区（就是上海地区）就永无翻身之日！
　　
上海风水--上海城隍庙于二十年代发达之原因
　　前贤尤惜阴先生评语：此庙坐子向午，乃是明代嘉靖中叶上元三运的建筑！上元二运(1884-1903年)及三运(1904-1923年)香火因缘，盛极一时！
　　原因是此庙向首三碧所在处，设有热闹市场，每日有数千人来往，沪淞口四十里流水上得四绿，宜其来源极旺，三运尤胜！
　　韵言：宅命明明发上元, 沪淞生气旺财源,泥神得运施威褔,万众倾诚拜豫园.
　　被掩盖的真相令人震惊！房地产崩盘绝非戏言!
　　作者：深海岩石 时间：2010-4-5
　　最近以来，关于房地产崩盘时间表的文章走红网络，是崩盘还是不会崩盘的两种观点激烈交锋。但所有的观点都忽略了一个前提：政策如何调整？离开政策背景去讨论是否崩盘毫无意义。因此，无论是崩盘论者还是不会崩盘论者，都必须首先回答一个问题：现行的对投机购房者的宽容政策还要继续下去吗？如果政策出现了根本性的调整，房地产在经历了短暂的阵痛后就可转危为安，反之，现行政策继续下去，房地产的崩盘就不可避免！那种把房地产和国民经济绑架在一起，声称“打压房地产就是打压国民经济”的恐吓纯粹是颠倒黑白、嫁祸于人！只有整治房地产才能挽救房地产，政策调整是房地产绝处逢生的唯一出路，纵容投机的房地产政策不改，才是房地产的末路和国民经济的陷阱！这个结论已经无可辩驳，因为，被掩盖多年的真相即将浮出水面，被隐藏的数据令人震惊！
　　对房地产泡沫，从国务院相关部委、隶属于政府的研究机构到半官方的房地产协会，都众口一辞地认为：中国的房地产没有太大的泡沫，在城市化进程的背景下，就是有一些泡沫，也会被潜在需求所吸收，因而是完全可控的，只要进行政策的微调，稳住上涨过快的房价，就万事大吉了。这是一个巨大的、极其危险的错误！这种临危不惧的盲目乐观，使我国一再错失低成本整肃房地产秩序的大好时机，国民经济已经由于房地产的病入膏肓而异常危险了！因为：
　　⑴ 国民经济对房地产已经形成了过度依赖，2009年商品房的开工面积达11.54亿多平方米，加上城中村农民自建房和政府主持兴建的各类保障房，以及其它未进入商品房统计的建筑物，住宅类建筑物开工总面积超过18亿平方米，对钢材的需求超过一亿吨。占全国钢材产量的20﹪，除此之外，装修行业、家电行业、广告行业、物流行业等都跟随着房地产的升温而欣欣向荣。但这样的好日子肯定是不能长久的，全国所有城市存量住宅类建筑物的面积已经达到150亿平方米，在这种情况下，每年新增18亿平方米，用不了几年，住宅类建筑物的社会拥有量将超过250亿平方米，将远远超过城市人口的实际需要。可以断定，房地产的供过于求并不遥远！不是象政府人士所认为的房地产还有20年的旺盛期，而是由盛转衰的日子近在眼前！少则三年，多则五年，商品房将严重过剩，作为国民经济重要引擎的房地产即将灭火，本来就很脆弱的国民经济将遭重创！
　　⑵ 2009年全国商品房销售面积是9.37亿平方米，其中商品住宅销售面积大约为6.6亿平方米，加上政府投资兴建的廉租房、棚户区改造房和一部分从销售面积中扣除的回迁房，投入使用的新增住宅面积超过约8亿平方米。而城中村居民的自建房究竟有多少就难以统计了。可以肯定的是，我国每年新增城市人口约1300万人，从农村转移到城市的人口至少占60﹪以上，而他们绝大多数并没有成为商品房的获得者,而是住进了城中村。这就意味着，在城市新增人口中，只有600万人搬进了商品房或者是政府提供的保障房，其中，至少100万人是廉租房、保障房的获得者。剩下的500万人才是自住商品房的购买者。按照每人30平方米建筑面积计算，他们购买了1.5亿平方米的商品房，再加上大约300万人为了改善居住条件而购置第二套以自住为目的商品房，自住房的需求人数约为800万人，他们购买的商品房之和不会超过3.2亿平方米，与总计6.6亿平方米的商品房销售面积相比，只占不到50﹪！另一半3.4亿平方米的商品住宅基本上都落到了投资和投机者的手中！而在2010年以后，由于房价继续上涨，进一步挤压了自住购房者的空间，投资和投机购房的比例已经上升到60﹪以上，如果房价继续攀升，这个比例还会提高。
　　这种趋势将带来什么后果呢？每年将新增3-4亿平方米的已售商品房空置起来,到2011年,空置面积将超过13亿平方米!达到2009年商品房销售总面积的近两倍，一旦投资者蜂拥出货，市场在中短期内根本无法消化，就是降价50﹪，也需要3.3万亿元的买盘才能吸收，而居住在城中村里的中低收入者根本不可能成为潜在的接盘者！无论房价降多少，70﹪的人都只能旁观！能够逢低买入的自住者手中的钱，与动辄手握几十套房的炒房者所动用的资金相比只是九牛一毛！
　　中国城市化进程对自住商品房的潜在需求被严重高估了！租售比的严重不对称，使炒房者不可能用租金收入来填补贷款利息，低买高卖才是谋求暴利的唯一方式，暴露出我国房地产已经成为全球最大的赌场，在一线城市的赌局已经进入疯狂状态后，赌桌开始向二三线城市甚至县镇蔓延铺开，房地产（包括二手房）的吸金数量将超过GDP的50﹪！而投资和投机者不可能永远只满足帐面资产的增长而不提现的，提现数量大于买盘数量的这一天不会太遥远了，一旦大部分赌徒的忍耐到了极限，或者受国际关系影响使大行情有变，他们就会集中出货，而大部分无房户都是根本买不起房的旁观者，社会上根本就没有足够的货币购买力去收场！这种可怕的结果是迄今为止所有人都没有想到的！中国房地产将出现史无前例的崩溃，认为中国不会出现日本那样房地产崩盘的情况，是祸国殃民的严重的误算！
　　⑶ 各可怕的是政府决策部门对房地产的恶性发展趋势毫不知情，2004年以来房地产泡沫已经发酵了6年，而住建部的官员仍然坚持房地产不存在泡沫。更使人感到震惊的是：房地产最重要的预警数据从来没有公布过！它包括：全国城市住宅类建筑物的存量面积（包括城中村）、全国城市每年新增住宅类建筑物总面积（包括城中村和商品房之外的住宅）、全国累计已售商品房出租率和空置率、全国新增商品房中的非首套房比例和出租率、空置率┄┄这些才是制定房地产政策的核心数据和科学依据。尤其是在商品房销售面积中非首套房的比例，这么重要的数据被房地产管理部门长期掩盖，从来不公布，显然不是不知道，而是这些部门，因为既得利益，对中央政府的有意欺瞒！致使历年以来出台的房地产政策雷声大雨点小，看似轰轰烈烈，实际上是隔靴搔痒，南辕北辙！这就是房地产越整越乱、越走越远的根本原因！当政府有关部门都敢于为部门利益而掩盖真相、并在政策制定上尽开一些无关痛痒的哄人处方的话，房地产的灾难就不可避免，因为中央本应得到的预警被“一切正常”的报告欺骗了！国民经济正在被真相的掩盖者引向深渊！ 　　
 　 清华大学政治经济学研究中心国家发展战略研究部
　　2010年4月3日