九乡新闻网许文强vs丁力:广州市集体土地及房地产登记规范(试行)2011年7月1日施行
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 22:32:58
按照《登记规范》，广州全市将建立统一的集体土地及房地产登记簿。登记簿可以采用电子介质或纸介质存档。今后，全市的集体土地房地产情况，均在该“账本”上可查询到。
为了保障今后集体建设用地使用权流转的顺利开展，《登记规范》明确了集体经济组织依法出让集体建设用地使用权，或集体建设用地使用权人依法转让、抵押集体建设用地使用权人的，应当申请登记，并专门规定了依法流转的集体建设用地使用权、房地产权办理转移登记时应当提交的资料。
《登记规范》提出，有多种情形需要申请办理转移登记，如：集体建设用地使用权及地上建筑物、附着物因出让、作价入股(出资)或者转让等依法发生流转的，应当申请办理转移登记；宅基地上的村民住宅因买卖、互换、赠予、继承、受遗赠等情形依法发生所有权转移的，可以申请房屋所有权转移登记；法人或其他组织分立、合并，夫妻财产约定以及其他共有房地产析产等原因导致集体土地使用权或房屋所有权发生转移的，应当申请办理转移登记等。
今后集体建设用地使用权依法进行流转的，流转后的受让人或抵押权人可以领取《集体土地使用证》或《他项权利证明书》。
广州市集体土地及房地产登记规范(试行)2011年7月1日施行
广州集体土地及房地产登记规范7月1日起试行
全文（2011年1月1日起施行）
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