获得中国绿卡的外国人:通过中介卖一套房办理手续需要多长时间?

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/26 23:54:21

高先生：自己经过某中介卖了一套房，但三个月过去了，全部房款还没有拿到。办理手续到底需要多长时间?

#huazhonghua {color:#333; float:left;margin-right:13px}#huazhonghua a:hover{text-decoration:underline;}#hzh_tj a{text-decoration:none; color:#666; font-size:12px;}#hzh_tj a:visited{ color:#666}#hzh_tj a:hover{ color:#C00}#hzh_tj1 a{color:#333; font-size:12px; text-decoration:underline}#hzh_tj1 a:visited{ color:#333}#hzh_tj1 a:hover{ color:#C00} 推荐 秀星座baby 赢精美礼品 转播到腾讯微博 转播到腾讯微博 90后上班开宝马的职业 月薪5000人才难觅设计人才

 

一般来说需要两个多月。 如果卖方房产证自己保存，不需要经过赎楼，那么办完整个程序下来一般只要一个多月就可以了(一个月在国土局过户的时间+买方申请贷款的时间);
如果卖方需要经过赎楼，那时间就要长些。有些银行赎楼的时间较长，例如工商银行，有可能超过一个月;有的短些，也要半个月。再加上在国土局办理过户的时间，还有银行最后放款的时间，以及申请贷款的时间等等，至少需要两个月。 因此，卖房者与中介签订合同时，最好注明拿到所有款项的确定时间，而不是口头承诺。 实际上，中介公司在办理所有手续的过程中，有一定弹性，而且也可以考察一下该中介与某银行的关系。 如果这家中介公司连最起码的赎楼手续都办得不顺利，这样的中介公司的实力确实值得怀疑，着急只能是自己的事了。
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