英雄的电视剧:午评：地产指数跌近2% 资金净流出11亿元

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/01 18:27:32
今日，沪深两市高开，地产板块表现低迷，居跌幅榜前列，截至中午收盘，地产指数跌1.99%。个股方面，中宏地产跌逾5%，首开股份跌逾4%，保利地产、金地集团、北京城建跌逾3%，万科、苏宁环球跌逾2%。
资金流向方面，地产板块半日资金净流出11.15亿元，居资金净流出板块第一，主力减仓个股中，万科A、中国建筑、金地集团、首开股份减持额居前。
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昨天，“京十五条”公布。在具体措施方面，比“国八条”更加严格。
今日起，已拥有2套及以上住房的北京本地户籍家庭，将不能再新购住房；已经拥有了1套及以上住房的外地户籍家庭，也不能再购住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京连续5年(含)以上的纳税证明或社保证明。
原中信证券地产行业分析师、业内资深人士王德勇昨日接受腾讯财经连线时表示，此次北京市的限购令是很严厉的，将在一定程度上抑制房价的上涨，但是长期来看，房价的向上趋势仍然不变。
对于地产板块的影响，王德勇表示，楼市的限购令将一定程度上影响相关上市公司的业绩，受调控政策的压制，地产板块后市难有大行情，不过地产板块的估值已经很低，下跌空间也有限。
国金证券认为，目前一线公司的折价水平达到20%,部分二三线公司折价达到30-40%,已经一定程度反映未来房价下跌的预期。并且由于地产股的标配比例也由09年峰值的7.8%下降至4%左右,对资金的吸纳能力也同比下降,待地产股投资逻辑都比较完美时再增加配置也会比较被动,所以目前即逐渐增加配置,持股待涨是比较可行的操作策略,建议逢低增持一、二线龙头,推荐保利地产、金地集团、万科、招商地产、华业地产、冠城大通、首开股份、北京城建。
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