苏州交巡警支队车管所:财税[2011]12号财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知

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财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知
发布时间：2011年01月27日 字 体：【大中小】
财税[2011]12号
2011-01-27
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：
为了促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）、《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发[2005]172号）的有关规定执行。
三、本通知自发文次日起执行，《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2009]157号）同时废止。
财税[2011]12号财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税[2009]157号 财政部 国家税务总局 关于调整个人住房转让营业税政策的通知财税 财政部 国家税务总局 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财政部 国家税务总局 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税[2011]12号关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税[2009]157号关于调整个人住房转让营业税政策的通知 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 财税〔2009〕111号财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知 财税[2010]115号财政部　国家税务总局关于深圳前海国际航运保险业务营业税免税政策的通知 财税[2009]112号 财政部、国家税务总局关于对跨年度老合同实行营业税过渡政策的通知 财税[2010]110号 财政部　国家税务总局关于促进节能服务产业发展增值税、营业税和企业所得税政策问题的通知 财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知 财政部　国家税务总局财税[2011]22号关于调整稀土资源税税额标准的通知 财政部、国家税务总局关于营业税政策问题的通知 财税[2011]24号财政部　国家税务总局关于邮政企业代办邮政速递物流业务免征营业税的通知 财政部、国家税务总局关于调整房产税有关减免税政策的通知 我国调整个人住房转让营业税政策 财税[2010]111号财政部 国家税务总局关于居民企业技术转让有关企业所得税政策问题的通知 财税[2010]111号财政部　国家税务总局关于居民企业技术转让有关企业所得税政策问题的通知 财税[2009]57号财政部 国家税务总局关于企业资产损失税前扣除政策的通知