九乡新闻网魔兽世界7.0 术士神器:中国房价PK国外房价
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/20 08:50:39
2011-07-25 15:08 雅虎财经
编者按：中国房价高得震撼五洲，成为了不少人的笑柄，这真不是吹的。在国外很多地方花上百万，就能毫无压力地买套好房，而在中国，尤其在北上广这些地方，没个几百万，很难买套心仪的好房。人肠道展开有200多平方米，咱住得真不如便便啊，有木有！“房价……房价……房价……”，这就是中国老百姓的紧箍咒啊。今天，小编带你不走半步路，领略一下其他国家的房价，亲，口水不要乱喷哦！（来源于 地产家居网）
编者按：中国房价高得震撼五洲，成为了不少人的笑柄，这真不是吹的。在国外很多地方花上百万，就能毫无压力地买套好房，而在中国，尤其在北上广这些地方，没个几百万，很难买套心仪的好房。人肠道展开有200多平方米，咱住得真不如便便啊，有木有！“房价……房价……房价……”，这就是中国老百姓的紧箍咒啊。今天，小编带你不走半步路，领略一下其他国家的房价，亲，口水不要乱喷哦！（来源于 地产家居网）
一、中国
中国的人均住房面积一直在增长当中，以北京为例，部分有钱人住房面积在200平米以上，而蚁族蜗居很小的面积，分配到每个人头上面积确实够大，但毕竟能住上200平米以上大面积房子还是少数。国外买房子送泳池、送花园，得房率高，而在中国，我们买房子还包含了一个公摊面积。人的肠道展开后有200个平方，我们住得还没有便便住得大。房价与收入的比可以衡量一下，这五年工资增长了81%，而房价增长了242%。北京某楼盘在2003年购地的时候成本是 500元/平米，到2010年开盘时卖40000元/平米。2011年，限购令、限贷、加息三座大山死死压住房市，房市却似乎量跌价稳。北上广中心地带的房价都在20000/平米以上，对于中国的大部分老百姓来说，这个房价是高得难以让人接受的。二、韩国
目前首尔的房价在世界上名列前茅，一套90多平方米的住宅，价格为1.5亿至2.5亿韩元，相当于人民币100万至165万，他们认为一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅，需要工作15年至18年，太贵了。首尔寸土寸金，在市中心的明洞一带，一块足球场大小的土地，价值高达10亿美元。再加上首尔开发余地有限，使得不动产投机商经常兴风作浪。韩国政府规定，一户只能拥有一处住宅。但许多富豪利用不正当手段，购置多处住宅，进行不动产投机。
三、美国
由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中国和美国的房价很难进行直接的比较。首先，美国人的住房条件和中国的住房有很大的差别，绝大部分美国住宅是 2-3层的楼房，附带子、车库，甚至游泳池，社区高尔夫场地也并不算稀奇。相当于中国的高级别墅和联体别墅。美国房产商所经营的都是现房，三室两卫房以上房型占90%以上，用中国话说是大房型为主。且是装修房，基本与中国的豪装相仿。所以其房价应和中国的高档装修房进行比较。美国以每单元住宅来统计房价，而不是按每平米来计算。按每幢房子来衡量的美国住宅价格并不能正确反应中美之间的房价水平差异，因为美国的住房面积比中国普遍要大很多。美国住宅多数集中在120-300平米左右，目前均面积约220平米。折算成和中国一致的每平米单价不足1100美元，和大涨后的中国一线城市市区装修房价位基本相当。中国长三角某些城区甚至有超出的迹象。
四、日本
现在在东京市中心，相当于上海徐家汇地段的品川站周边步行9分钟范围内，买一套新造的公寓单元，40楼的高层，实用面积80平米，两间朝南，带停车位，大概是3千万日元，要算建筑面积也在100平米左右，合人民币225万，按建筑面积算，每平米2.25万人民币。
日本的房子大多是全装修的，包括卫生和厨房，还有中央空调和地板暖气，所有材料都是无毒标准，浴缸是带按摩，浴室带空调，浴缸旁边还免费送液晶电视一个；厨房也是带全自动洗碗和烘干机的，加15万日元，再配个双开门大冰箱，厨房下水道口带自动垃圾干燥处理器，出水口配矿化饮水装置等等设备一应俱全。
五、英国
英国的领土面积小于四川，而人口8千万，虽比四川略少一点，但人口密度大于四川省。而英国的房价，普通地区为200英镑/平米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300~600英镑/平米，一处480平米的房产售价为17万英镑，因此英国的一般地区普通住宅售价约合3000~4000人民币/平米；伦敦地区约合5000~10000人民币/平米，尼玛这是世界一线城市啊，不是中国的一线城市。
六、瑞士
瑞士房价是全世界最高的之一，以价格最高的苏黎世州为例，在苏黎世市区或风景区的房价更高约合2500~7000瑞士法郎，也就是合 15000~40000人民币/平米，但郊区的住房要便宜一些(苏黎世市区很小)，约为1500~3000瑞士法郎，合9000~18000人民币/平米，一套100平方米的住宅售价为15~20万瑞士法郎，合90~120万人民币居多。
(责任编辑：温洁)