鬼笔菌有什么作用:房地产开发企业代建工程如何纳税？代建工程需满足哪条件？

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/25 21:06:40

纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋的行为，应以其向委托方收取的手续费按“服务业——代理业”税目税率征收营业税。

这里所说的“代建房屋”必须同时符合下列条件：

1、以委托方的名义办理立项及相关手续：

2、受托方与委托方不发生土地使用权、产权的转移；

3、与委托方签订委托代建合同；

4、受托方不垫付资金、不以受托方名义办理建安工程结算。凡不符合上述条件的代建行为，对受托方应以其收入全额按“销售不动产”税目税率征收营业税。

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