高古楼论坛:即将走向崩溃的中国经济

当我们在为我们“率先走出金融危机”的成绩沾沾自喜的时候，当我们在为我们经济发展的“漂亮数字”感到无比骄傲与自豪的时候，不知道是否我们意识到我们经济中已“潜伏”着巨大危机？这些危机的如果长期不断积累下去的话最后会将导致中国的经济走向全面崩溃，把我们中国送入一个深渊！也许你根本不会相信，你认为这是危言耸听或者“哗众取宠”，但事实却是客观存在。
我说中国经济“潜伏”的巨大危机主要表现在以下几个方面：
一、软弱无力的国家宏观调控和严重混乱的市场秩序
尽管我们的一些人一直在鼓吹什么“我国作为社会主义国家具有较强的经济宏观调控能力”，但是毋庸置疑，我们国家的经济宏观调控能力已然是显得严重“疲弱无力”。我们举几个例子足以说明这一问题，1、在股市上，在股市达到4000多点的时候，为抑制股市的过快上涨与股市泡沫膨胀，“经国务院批准，财政部决定从2007年5月30日起，调整证券（股票）交易印花税税率，由现行1‰调整为3‰。”（摘自《财政部:证券交易印花税税率由现行1‰调整为3‰》）但这并没有制止住股市泡沫膨胀的脚步最后直至到了6000多点；在股市从6000多点跌到3000点左右和2000点左右的时候，为抑制股市下跌“救市”，分别“经国务院批准，财政部、国家税务总局决定从２００８年４月２４日起，调整证券（股票）交易印花税税率，由现行３‰调整为１‰。”（摘自《24日起证券(股票)交易印花税税率由3‰调整为1‰》）“经国务院批准，财政部决定从2008年9月19日起，对证券交易印花税政策进行调整，由现行双边征收改为单边征收，即只对卖出方（或继承、赠与A股、B股股权的出让方）征收证券（股票）交易印花税，对买入方（受让方）不再征税。税率仍保持1‰。”（摘自《证券交易印花税9月19日起调整为单边征收》）但同样也没有制止住股市的下跌脚步直到股市跌至1600多点；2、在房地产调控方面，尽管中央在房地产调控方面的“新政”先是 “国四条”又是“国十条”“国十一条”等重拳频出，，但另一方面却是地王频现，房价不降反升。“新一轮房地产调控政策实施已一月有余，目前楼市仍处于走向未明的“混沌期”：高涨的房价总体稍现松动，但热点地区投资投机性需求仍显活跃；地方调控细则陆续出台，却似乎越来越显“柔性”；土地市场稍趋平静，但高溢价地块仍在冒头……种种迹象表明，尚不能对调控成效过于乐观。”（摘自2010年05月27日《各地楼市政策趋于温和分析称调控成效不容乐观》）而在俄罗斯，“普京只说了一句话莫斯科房价一年内猛跌60%”。3、在矿难整治方面，尽管国家不断“加大”对各种不法和不符合安全开采标准的煤矿的“整治力度”，但是各种因不法开采和违规违章操作导致的矿难却是频频出现。4、“湖南湘雅二医院近日被曝一款“芦笋片”药品利润高达1300％，仅“药品投标指导价”就超过成本的10倍。”（摘自《“芦笋片”药品利润高达1300％》） “一种癌症辅助治疗药芦笋片，出厂价只有15.5元，医院卖给患者的价格却高达213元。”（摘自《揭露天价药1300%利润背后》）“据了解，自1996年至今，我国针对医院药价高的问题出台了大量的调控政策，采取了24次降价措施，在一定程度上抑制了高药价，但仍然没有从根本上解决药价高的问题。”（摘自《出厂价15.5元药品被医院卖213元利润达1300%》）5、“蔬菜价格比去年同期平均上涨近两成，大白菜等6个品种的菜价同比翻番；大蒜成了炒作概念十足的投资品，零售及批发价格一路飙升，两年来涨幅高达几十倍，日前干脆直逼猪肉，外地媒体已经报道了“饭店免费蒜消失”的新闻。”（摘自《大蒜价格一路飙升“菜篮子”究竟怎么了？》）……如此等等，不胜枚举。这些事实，都说明了我国的经济宏观调控能力的 “疲弱无力”。
我国的经济也出现了严重的市场混乱。我们也举几个例子来说明：1、“耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。花5年时间建设的康巴什，原意要成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心，但如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。”（摘自《鄂尔多斯50亿建新城如鬼城 清洁工比行人多》）2、“中国工业和信息化部部长李毅中13日表示，中国钢铁行业产能过剩极为明显。”“李毅中表示，目前中国钢铁行业的过剩产能已达1.9亿吨，同时还在新建许多钢铁项目。”（摘自2009年08月13日《工信部部长：中国钢铁行业产能过剩明显》）“昨日，前全国人大常委会副委员长成思危在出席第九届中国经济论坛时表示，目前我国钢铁行业的产能过剩达到2亿吨，按照每吨钢材产能投资5000元计算，中国钢铁行业的投资浪费达1万亿元之多。”（摘自2009年12月28日《成思危：中国钢铁行业产能投资浪费超万亿》）3、“工业和信息化部新闻发言人朱宏任二十六日表示，重复建设不仅在传统行业表现严重，新兴产业亦存在同样问题，如太阳能和风能行业。”（摘自2009年08月26日《工信部指太阳能、风能产业重复建设不容忽视》）3、据了解，今年以来，我国粳米、玉米、大蒜、叶菜、绿豆以及三七等价格大幅上涨。继“房奴”后，网络上出现了自称吃不起菜、水果的“菜奴”、“果奴”。 （摘自2010年05月28日《南昌一公斤绿豆一年涨近20元经销商囤积居奇》）4、中科院院士徐光宪5月6日接受《财经国家周刊》记者采访时说，“中国的稀土事业没有搞好。……年届九旬的徐光宪被国内稀土界称为‘稀土之父’，在他看来，稀土行业的问题是大量宝贵的资源长期低价流失。……对于战略物资稀土，西方国家的做法显示了其长远谋略。但在经济利益的刺激下，中国的稀土生产长期供大于求，稀土价格也一直在低位运行。据徐光宪院士介绍，最具代表的是2005年的稀土价格比1990年价格下降了55%以上。……为此，徐光宪曾联名十余位院士于2006年上书决策层，要求保护正在低价流失的稀土。此次上书很快得到了批复，并由国土资源部实施限产计划，限制稀土年产量维持在8万吨。……问题并未得到解决。在徐光宪院士看来，这一轮稀土保护行动已宣告失败：2009年中国的稀土产量又恢复到15万吨左右，远远超过市场10万吨的需求；外资企业纷纷在内蒙古等稀土产地设厂，购进原材料做简单加工后再出口，绕过中国政府出口配额的限制；2009年全球稀土市场的供应依然有90%来源于中国；而稀土的价格也已经回落到了2007年的低位水平，与徐光宪预想的价格水平相差5~10倍。”（摘自2010年05月28日《中国稀土保护性限产宣告失败 产量再增价格回落》）……如此等等，也足以说明我国的经济中严重的市场混乱状况。
二、濒临危机深渊边缘的房地产业。
毋庸置疑，中国的房地产业存在着巨大的泡沫，也存在着巨大的危机。在我们的房地产业已然搞成如此泡沫的今天，还仍然有一些人甚至“知名”经济学家还在鼓吹房地产正常甚至房价还要不断上涨的“理论”，还有些相关部门不断保护甚至不断参与搞大这种泡沫，真的是有点不知意欲何为了。
中国房地产业的危机与泡沫主要表现在：
1、高高在上的房价。房子是什么？房子是用于人们衣食住行中的住的消费商品，只有到了真正的消费者手中才完成了的整个商品价值实现过程。人们要买这种商品，首先得买得起，如果人们买不起它就无法实现其价值过程。现在高高的房价，有多少人不是望而却步？！现在即使是一个普通的二三线城市，甚至是县城的房价的价格基本上是当地一个人平均年收入水平的10～30倍甚至更高。拿我们这里来说，我们的县级城市来说，我们县城的房价基本上是3000多一平米，一套一百多一点的房子买下来加上装修至少要40多万，而我们这里公务员的工资平均水平大约为3万一年。而在我们这个地方公务员相对是中等偏上的收入阶层。那么对于一个夫妻一个孩子两个都公务员三口人之家要买一套房子大概需要多少年的积累呢？基本上是十年。那么相对于大量的低于公务员家庭平均收入的家庭呢？“中新社北京4月21日电(记者阮煜琳)中国国际经济交流中心研究员21日在北京公开表示，目前中国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。房地产泡沫已成为事关中国国民经济全局的系统性风险。……　中国国际经济交流中心研究员王军21日在北京举行的第九期“经济每月谈”上对2010年一季度经济形势分析时作出表示的。……他说，中国住房具有消费品和投资品双重属性。作为消费品来说，国际通行的房价收入比是衡量房地产泡沫的主要指标。按照世界银行的标准，发达国家的房价收入比一般在1.8-5.5倍之间，发展中国家合理的房价收入比在3-6倍之间，中国目前全国房价收入比已超过15倍，上海、北京、广州等地的房价收入比则超过50倍以上，泡沫现象严重。……王军说，作为投资品而言，房价与房租比是公认的衡量房地产投资价值的主要指标，近年来中国房租上涨幅度远低于房价涨幅，当前中国租售比一般都在400以上，一些泡沫严重地区甚至在1000以上，而国际警戒线为200。”（摘自2010-04-22《中国智库研究员：中国房地产泡沫已成严重社会问题》）“据统计，我国的房价收入比（即一套房屋的价格与一个家庭年收入之比）超过10，远高于国际水平。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。（日本的房价在发达国家最高，其房价收入比约为4-5:1,美国及其他发达国家房价收入比是3:1；旧金山、东京、纽约、伦敦、悉尼等城市的房价收入比约为4.4-8.5:1，而我国深圳、北京、上海房价收入比都超过13:1）。”（摘自（摘自2010-05-05《中国楼市现状分析(一)》）
2、疯狂的开发商。房地产开发商在过去的时间里可以说赚的是盆满钵满，无限膨胀的贪欲和盲目的利益预期让他们完全冲破了理性的闸门走向疯狂的境地。在4月2日长春市国土资源局举行的国有土地出让仪式上上演的一场争地大战足以说明了这一情况。疯狂的抢地，疯狂的抬高房价，企图得到疯狂行动带来的疯狂的利润……一切疯狂的最大结果可能是房地产的疯狂神话的疯狂破灭。
3、疯狂的炒房者。不可否认，越来越多的人加入了炒房者的队伍之中。“但按现在大城市的房价，农民工毕竟是买不起的。大城市的住房所有者比例已经上升到70%。在北京，住宅建成的速度超过了人口增速。这种供应过剩的部分被地产市场“投资者”所吸收。”“目前，浙江已经呈现了第二次房产违约潮，而我省的房产违约潮会不会呈现？如果呈现会在什么时候呈现？一般情况下，房产违约潮都呈现在房产泡沫破裂之时。而当前，我省房产泡沫已经相当严重。……新华每日电讯12月5日报道，时下北京、上海、厦门的许多楼盘空置率接近了50%。在北京，绝大数的新楼盘在交房前就已经全部售完，但即使是到了交房的第二年，真正入住的只有30%-40%，能达到50%的入住率都是比较好的了。有学者甚至表示，房价经过这一轮的上涨，中国房价的泡沫至少达到了70%。国际上有这样一个惯例，即早城商用房空置率在5%-10%之间是合理区，空置率在10%-20%之间为危险区，空置率在20%以上就是严重积压区。而根据媒体的报道，我省不少地方的商用房空置率已形成严重积压。甚至有人表示，当前我省的房产泡沫就像窗户纸，一点就破。如果真是这样，就更应该引起我们的警惕了。”（摘自2010-1-9《浙江楼盘呈现又一波违约潮的预示 应为预示中国楼市》） “羊城晚报记者在4月9日至6月5日将近两个月的时间里，通过对珠江新城片区、老城区及金沙洲片区、北部片区、南部片区的近三千套存量住宅进行监测统计后得出：广州存量住房空置率高达20.24%，已超国际警戒线的一倍。……　与北京超四成的空置率相比，广州空置率还是相对比较低的，但这并不能说明广州情况乐观。实际上，在住房空置率上一直有比较完善统计制度和方法的西方国家里，它们将住房空置率的警戒线定为10%左右。与之相比，广州住房空置率超出一倍。”（摘自2010年06月06日《广州住房空置率超警戒线一倍楼市确有较大泡沫》）“中国的房价在过去10年的飙涨，让世界咋舌。……中国房地产市场还有一个有些奇怪的现象，即人均拥有居住面积大大超过亚洲相对发达地区的水平。……从人口地理因素上来讲，中国拥有世界上最多的13亿人口，但可使用的面积却只有其实际面积的一半。正常来说，中国的人均居住面积理应相对紧张，但事实上，中国的城市人均居住面积却达到了27-28平方米，这个数字约为香港和日本的3-4倍，与很多亚洲国家相比也毫不逊色。”“第三个怪现象则是中国的住房拥有率，中国是世界上少见的高住房拥有率的国家，在一线大城市之外，身处二三线城市的绝大多数家庭都拥有自己的住房，即使在北京、上海这样的一线城市，其住房拥有率也相当高，笔者在很多城市的调查发现，中国一线城市的住房拥有率不会低于70%，这在任何国家都是一个令人吃惊的数字。”（摘自2010年05月26日《中国房地产泡沫：一个需求没有节制的市场》）
三、困难重重的传统产业
我国的传统产业正在面临严重困难，主要表现在：
1、终端消费市场受限甚至萎缩：我国部分传统产业特别是部分传统制造、加工产业面临着严重终端消费市场受限甚至萎缩的情况。这就大大制约了这些传统产业发展并使之面临严重困难。造成这种局面的原因大体有两种：（1）人们实际消费需求萎缩；比如我国的家电和信息产品制造加工业。随着我国个体家庭拥有家电和信息产品比例不断上升，我国居民家庭对这些产品的实际需求量将大幅度减少，导致对这些产品的实际消费需求萎缩；（2）、由人们支付能力相对有限导致的消费需求相对有限；比如我国居民对于数字化电视、3G信息产品等的需求。
2、国内原材料资源锐减甚至枯竭及国际市场上原材料进口环境恶化带来的重重困难；比如我国钢铁产业、石油化工等产业面临的情况。2009年、2010年我国铁矿石谈判面临的窘境就充分说明了这一情况。
3、成本增加带来的困难；现阶段，我国物价上涨，人们生活成本增加，从而倒逼劳动力价格上涨，这反过来又倒逼企业增加工人工资，导致商品生产成本增加；还有原材料的不断涨价，……这些都势必导致企业产品成本增加。
以上表明我国传统产业面临严重困难。
四、风雨飘摇的中小企业
我们经济潜伏的巨大危机还突出表现在大量的中小企业上。
在09年走出危机，我们主要依靠的是扩张的货币财政政策，这些扩张的货币财政政策受益的是那些大中型企业尤其是国有大中型企业。扩张的货币财政政策，资金投入的方向主要是：房地产，基础设施建设，扩大内需中的汽车消费，家电消费……而所有这些，能够刺激和带来机会的主要是那些大中型企业尤其是国有大中型企业。而对于那些能够吸收大量劳动力就业的中小企业，不仅没有带来什么好处，相反还带来一定的负面效应。虽然我们从表面上走出了金融危机，但是对于大量的中小企业来说，却正在危机中挣扎甚至陷入更深的危机。进入2010年我们政府提出了转变结构的措施，但是转变结构同样对那些中小企业不会带来任何机遇与好处。新能源、物联网、智能电网、低碳经济……需要大量的科研开发投入和承担巨大的风险，这些是哪一个中小企业所能做到和承受的？所以说，经济结构的转变基本上是和大量的中小企业无缘的。
这些海量的中小企业与国家的带来各种机遇的政策无缘，而且还在发展中存在着深层的危机与隐患。
首先，中小企业存在着缺乏发展与创新的后力；
1、缺乏科学的管理和高素质的企业管理人才队伍。这些的中小企业大量的是靠着“敢干”“机会”与“运气”爆发的产物，“敢干”“机会”“运气”成就了这些企业，这些企业的经营者和管理者也常常把企业的发展的更多的希望寄托在“敢干”“机会”“运气”上，而不是如何科学经营管理上。而这种“运气”“机会”一旦不存则可能是这些企业走向衰落和破产。而事实上随着中国经济的不断发展和精细化那种“机会” “运气”会越来越少。
由于这些是靠“敢干”“运气”“机会”的产物，所有者和经营者把企业的发展的更多的希望寄托在“机会”“运气”上，也就严重不注重企业的科学管理和管理人才的使用，也不接受科学管理的理念和高素质的管理人才。这些企业，大都是家族管理，粗放经营，方向不明，目标不清，眼光狭隘，得过且过，……所有者和管理者则刚愎自用，妄自尊大，……所有这一切无不把企业推在了一个危险的边缘。
2、这些企业的科技开发和创新能力极低。这些企业的的企业主大都是些暴发户，而且是小富即安，没有什么长远眼光，不注重企业后续发展，既没有这种不断创新与开发的观念，也不积累用于开发与创新的资金，也不吸收与积累具有创新与开发能力的人才。这些企业的科技开发和创新能力极低，甚至几乎为零。他们从事多少年来如一日的重复的加工、商贸活动等。
3、资本积累差，抗风险能力低。小富即安，满足现状的心理，使这些企业不注重资本的积累。这些企业的所有者往往或者把企业的利润大部分用于豪华奢侈的消费而，或者片面盲目的用于粗放外延式的扩大规模，从而导致抗风险能力低的局面。可以说，这些企业经不起什么风吹浪打甚至是风吹草动。
4、大量盲目跟风上马的中小企业。还有相当一部分中小企业特别是私营中小企业是盲目跟风上马的产物。这些企业，没有对所经营的领域、行业情况、经营方式、市场情况的清楚认识，只是看见别的同类企业多么挣钱或者周围的人们纷纷蜂拥而上也就跟风而上了。对于他们的这种长续发展能力就可想而知了。
5、许多企业后继无人
“富二代接班”一时成为坊间议论的话题，河南省商业经济学会秘书长宋向清认为：“当前河南省面临权力交接、且有一定规模的民企不会少于1000个……从全国来看，这些民企能否实现权力顺利交接，事关中国的经济发展。……昨天，一位专家就此对商报记者说：“企业接班有成功的，但更多接得不成功，因为老子是英雄，往往儿子不一定是好汉，相反却是庸才。……河南省商业经济学会秘书长宋向清认为，在河南省目前不少于1000个面临交接班的民企中，至少有2/3不能顺利交接。……宋向清认为其中的情况无外乎三种：其一是“富二代”自身不思进取、无所事事，根本没有想着去接班；其二是“富二代”也有一定能力，但是有自己的爱好，不喜欢父亲所从事的行业；再有一种就是父亲也希望儿子来继承，儿子也愿意接班，但就是自身没有能力。……昨日，家业常青接班人学院院长、方太集团董事长茅理翔在接受商报记者专访时表示，按照企业交接30%的成功率，将有200多万家企业面临企业传承的危机。（摘自2010年05月28日《中国2/3民企富二代接班将现问题:虎父多养犬子》
其次，中小企业面临的环境越来越艰辛和困难。
我们前面讲过了大量企业盲目跟风上马的情况。毋庸置疑，大量同类企业纷纷上马导致的竞争加剧。再加上劳动力成本的不断提高，经济环境的不断规范，使大量中小企业当年的那种可以“暴利”的情况越来越少。而且由于国家的各种法律法规的实施和对于企业经营行为的规范，中小企业面临的环境越来越艰辛和困难。高成本、高投入、低利润、高风险成为中小企业共同面临的形势。
以上情况，是大量中小企业出于风雨飘摇之中。而这些中小企业，吸收着大量的低层次的劳动力，一旦这些企业大量倒闭，就会出现大量劳动力失业，居民收入下降，而这又会反过来导致居民消费下降，整个全社会消费萎缩，社会需求进一步缩小……
五、捉襟见肘的地方财政。
目前我国地方财政究竟有多少欠债这个问题恐怕很难说清。“‘地方债务的规模究竟有多大，实际上是一个非常难以准确回答的问题。’当被问及地方债务究竟有多少时，中央财经大学财政学院财政系主任、教授曾康华如此表述。”（摘自2010年05月11日《地方举债融资欠债超7万亿评估难将致财政危机》）地方高额负债已经成为我国经济发展的一大潜在危险。在09年的刺激经济的政策中，地方财政资金不到位就充分显现了地方财政捉襟见肘的一角。之所以地方政府千方百计地保护房地产商的利益，其中一个重要的原因就是地方土地财政的问题。“中金公司研究报告预计，2009年末，地方政府融资平台贷款余额（不含票据）约为7.2万亿元，其中2009年净新增约3万亿元。预计2010年和2011年后续贷款约为2万-3万亿元，2011年底达到约10万亿元。报告称，2009年底主要上市银行地方政府融资平台贷款约占贷款总额的10%，国开行和地方性金融机构占比相对较高。10万亿元的地方政府负债约占中国2009年GDP的三分之一，相当于中国外汇储备的70%。”（摘自《地方政府负债达7.2万亿多个地方卖地还贷》）“近日，有消息称，地方债务在短短几个月内，已经从4万亿飙升到7万亿。据有关专家分析，高达7万亿甚至更多的地方债务，可能会拖垮中国经济刚刚复苏的脚步。”（摘自2010年06月03日《中国地方债已从4万亿上升到7万亿 危机一触即发》）
六、风险不断积聚的金融体系；
关于我国的金融方面的风险，这是无论是那些国家“权威人士”还是金融系统内部人士都是非常“自信”且“信誓旦旦”的宣称“我国金融系统是安全的，根本不存在什么风险”。实际情况又是怎样呢？关于这个问题，我调查过一些金融系统内部人员。我调查过几个在农村信用社工作的人员，据这些人介绍农村信用社的坏呆账比例已经达到令人瞠目结舌的地步；我也问过几个银行工作的内部人员，银行的盲目房贷造成的坏呆账也是大量存在，只不过这些工作人员出于各种原因不肯说出准确的坏呆账的比例而已；至于官方公布的那些所谓“数字”，只不过是各级金融机构层层糊弄甚至是自欺弄出来的虚假数字而已。要说中国的一些官员别的不成，要是弄点虚假的数字简直就是行家里手，不是在社会上一直盛流传着 “村骗乡，乡骗县，一直骗到国务院”这样的话吗？！银行弄几个虚假数字也太不惊奇了。关于09年我国房价上涨情况的国土资源部和国家统计局打架的数字就足以说明了我们的官员们数字上弄虚作假的情况。关于我国金融系统不断积聚的风险，我们还是能够从侧面看出一些端倪的。 “据财政部财政科学研究所所长贾康测算，目前我国地方融资平台负债已经高达6万亿，其中有80%都是通过银行信贷获得的资金。”（摘自《中国地方政府负债超5万亿元面临严重债务危机》）“刘明康介绍说，至2009年末，地方政府融资平台贷款余额为7.38万亿元，同比增长70.4%，占一般贷款余额的20.4%，全年新增贷款3.05万亿元，占全部新增一般贷款的34.5%。……　‘地方债务的规模究竟有多大，实际上是一个非常难以准确回答的问题。’当被问及地方债务究竟有多少时，中央财经大学财政学院财政系主任、教授曾康华如此表述。……此前，有消息称，中国地方政府的债务总额已超过8万亿元，其中7万亿元来自银行贷款。甚至有传闻说，地方政府债务规模已经达到了10万亿元。……据调查，某地市级平台2008年末贷款余额仅有12亿元，2009年迅猛上升到60亿元，为上一年的5倍。尤其是许多县级平台公司的融资来源中，银行贷款占90%以上。……据媒体报道，一些地方政府依托政府融资平台等方式举债已接近极限，地方政府性债务率已高达94%，个别县市债务率甚至已经超过400%。”（摘自2010年05月11日《地方举债融资欠债超7万亿评估难将致财政危机》）“目前，我国房地产商目前面临着巨大的资金压力。据相关经济学家分析，目前我国房地产商面临5000亿元以上的资金缺口。一些中小地产商随时面临资金链断裂的风险。同时，近年来，房贷一直被我国银行界视为优质贷款项目，各大银行为了争夺此项业务展开恶性竞争，不断降低门槛，导致房贷规模成倍扩大。房贷业务“一枝独秀”的繁荣背后，是潜在的巨大风险。据统计，我国80%左右的土地购置和房地产开发资金，是直接或者间接地来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的比例高达90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险系在金融机构身上。并且，由于房价下跌，一些购房者将拒绝偿还银行贷款。而这些风险最终无疑都会转嫁给银行，从而导致我国的银行业面临巨大的房地产信贷风险，加剧我国经济波动。”（摘自2010-05-05《中国楼市现状分析(一)》）
以上情况说明,中国面临着严重的经济危机。这些危机的如果长期不断积累下去的话最后会将导致中国的经济走向全面崩溃，把我们中国送入一个深渊！