韩剧乞丐王子央视版:中国很多买房人买的不是房

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/03/28 23:32:43

中国很多买房人买的不是房

2011-09-08 07:16:53

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    当很多人被限制购买住房后,他们在还是在找买房的机会,上海最近出台个人购买商业用房不得贷款,就是因为很多人冲进了商业房产市场,成为购买者,这一政策再次阻止那些买房人的机会。

    买房,再买房,这几年中国大地一片买房赞歌,几乎到了只要有房就买,只要能够借到钱就买,甚至于没有钱几个人将钱拼起来也买,买房对于很多人简直达到疯狂的地步。现状是他们看到的是买房赚钱了,因为房价不断在高涨,即使政府很多高压政策,房价照样巍然不动。

    买房应该是购买的使用性能,不管是您自己使用,还是出租给别人使用;买房重要的是地段和合适的产品,因为不是只要是房子对不同人都会有很好使用价值的。买房子当然有两种,一种是自己使用的,尤其是住宅,自住的住宅一定要考虑适合自己生活需要的地段和适合自己能力的产品。就是用于出租,您购买的房产也要能够在使用中产生效益。

    现在的问题是人们将房产当作一种生钱的渠道和媒介,人们不需要关心房产本身的价值和成本,只要能够买到。前几年通过排队抢购的房产,空关几年,换手后价格足以让买房人感到满足。3到5年,房产价格翻了一番,拿出几十万,赚了上百万,那是很多人几辈子没有办法赚到的钱,能不让人动心和冲动吗?

    买房的都发了,这在中国前几年成为公理。您不信还不行,再偏僻的地段,再破旧的房产,只要您买下,您看看今天的行情,那真是个个都发财了,哪怕没有变现的,您只要去看看中介挂牌的价格,就不用再解释了。

    因为买啥房子都涨价,那就不管买到的是啥,只要买到手就行。新房当然抢着买,不管那房子已经不断提价。那几十年前的老房子,价格以新房作为参照,照样买上,哪怕是小产权房,只要认为便宜,先买啥,管它往后能不能有产证。破旧的老房子,买了等动迁,所以看似不值得也先买上。大城市买不是,到外地小城市去买上。买房成为很多人发财的方式,房子本身实在不是关注的重点。

    除了确实需要居住的买房人才关心房价与房子所处在城市的位置。今天这个基本解决了居住困难的情况下,很多人买房已经考虑赚钱。政府政策都考虑公民资产性收入要增加,即使限购,也是当您拥有第三套房子开始。

    买房子到无所谓房子本身的地步,那房产市场一定不会根据市场规律运行,什么遏制房价措施都不会对其有明显的作用。

    有没有听到过中国房产炒作以外的艺术品炒作情况吗?一幅根本没有看到过的画,您也绝对不可能拥有它,可它被分拆成为若干股份,当您购买了其中的若干股权之后,说艺术品升值后,股权在市场会增值,您可以再卖掉并获利。您信吗,就有很多人会去购买那虚无渺茫的股份,还真有人转让股份而赚钱了。

    房产目前总算还有产权在手,那更是被很多人视为保值增值的物品。买了房子就是买了发财的机会,拥有房子就是拥有未来的富裕。就这样,买房人不是为了买房子,也不在乎买到的房子。什么租售比,什么房产折旧,他们似乎都不在乎。他们关心的就是不断见到市场价格的上涨,因为他们每天在发财。

    当年中国出现过股疯,那买不到股票集体闹市的场面我们今天仍然可以通过历史记录找到。前几年拿着钱排队买期房的场面也真的让人惊心动魄,让世界很难相信那是一个不发达国家人民的购买欲望和行为。

    如果按照目前市场价格统计,中国的百万富人那几乎让世界惊讶,而那些富人都是因为拥有了房产,那些房产是不是能够让持有人今后能够过上富裕生活?至今谁都不能够肯定的说出结果。好多好多的假如,可能使这些房产拥有者成为房产的奴隶,房产本身成为他们以后生活的负担。

    如果谁脑子清醒点,今天将多余的房产变现,可能他变现后的人民币会贬值,可存入银行的人民币,至少会有点补救。假如房产市场发生变化,那赚钱成为水中月,镜中花,甚至于因为政策的变化,资产拥有者必须承受资产税收,那您不仅白白欢喜一场,而且可能成为因为盲目购买房产的受伤者。

    买房人买的不是房,那是社会的悲哀,这不仅是买房人的投机行为那么简单的评价,而是很多人拜金和钱欲横溢的写照。

 

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