九乡新闻网雪染千纱为什么不会笑:新婚姻法解释争议：解决好房价问题或是关键
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/25 09:40:24
新婚姻法解释争议：解决好房价问题或是关键
2011年08月16日07:40南方网龚蕾 龚蕾 评论作者最高人民法院关于《婚姻法》适用的司法解释（三）再一次吸引了公众注意。尤其是关于不动产的有关规定，更是引来媒体热议。
该司法解释第八条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
其实，早在1950年我国第一部《婚姻法》中，就有“婚前财产”的概念。在2001年的新《婚姻法》中，对婚前财产的规定更加细化，总的原则就是婚前财产归夫妻一方所有。至于父母出资购买的房子，2003年最高人民法院的司法解释中便规定，婚前父母购买的房子，视为赠送给其子女个人，不属于共同财产。这次又规定父母在婚后出资购买的房子，视为对子女一方的赠与，只是对2003年司法解释的一种补充细化，在法理上是一脉相承的。
笔者认为：第一，新婚姻法解释是说，如果父母出资给孩子买的房子，孩子结婚后这个房子是归于孩子一方所有，并不是夫妻共同所有。这是鼓励孩子自己挣钱买房，当然如果是父母买给孩子的只归于孩子个人所有，婚后并不属于共同财产。
嫁老公不是嫁房东，结婚绝不为房子，感情不掺杂铜臭，离婚不为分财产。
为什么一则普通的司法解释，引起了网友的一阵狂呼，为什么要为一间小小的房子纠结呢？反映的是人们对这种现状的不满。因为以目前的房价，很多80后毕业大学工作几年是买不起的，一些年轻人就向父母甚至爷爷奶奶姥姥姥爷来要凑钱买房。对于年轻人来说，如果结婚，要么裸婚，要么双方父母来支持。孩子结婚，全家人都为一套房子承担了太多的经济负担。
有一些女孩子们大学一毕业不积极努力找工作或是继续学习进修，而是考虑傍大款或是找个富二代，这也助长了一些女孩子不劳而获的思想，觉得嫁个富翁就什么都有了，实在不行就闹离婚至少还能赚到房子。此次新婚姻法解释，告诉女孩子们要自食其力，有本事就自己挣钱买房子。
有解决的办法吗？有网友说，关键在于通过宏观调控，让失控的高房价尽快降下来。
12日，国际货币基金组织(IMF)便发布报告，称中国内地和香港地区可能正在形成信贷和资产泡沫，最终或将破裂，房地产价格可能出现急速回落，并影响到实体经济。
“房地产市场成交量萎缩，多数城市房价还在上涨。”13日晚间召开的国务院常务会议的这一总结，显示决策层对当前调控效果并不满意。会议称，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松。同时，在加大保障房供应方面，会议表示“这一手也不能放松”。中央认为，以城市住房为主的问题已经影响到了全局，必须在控制通胀的同时下决心解决好房价问题。