陈文光 清华大学:任志强:房地产没泡沫 调控政策从未成功过
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/18 05:50:01
8月16日,2011博鳌房地产论坛现场,任志强再次语出惊人,“2003年开始所有调控政策哪一次证明它成功过?”
近年来,政府出台系列调控措施对抗居高不下的房价。从长远来看,能够让住房的价格达到比较平稳的发展吗?要是行的话,主要要做哪一两件事?
对此,任志强认为改变土地制度就很容易做,解决土地的供求关系不用政府垄断,就非常容易。如果我们不解决户籍制度问题和土地制度问题的话,不行。80年以前的法律不是现在这种土地制度,只要把土地制度回到80年代以前就可以解决问题。在解决了土地制度问题以后,可能会大大缓解价格飚升速度。
同时,任志强表示,没有任何一个国家能够把房价控制在所有人都能买得起的水平。对于政府而言,最重要的是要让收入增加速度高于房价增长速度,减税就可以做到。
国家提出减税,但数据显示上半年的税收收入高于原定于全年的计划。任志强呼吁,“给老百姓留点余地好不好,拼命这么加税,怎么让个人收入增加高于房价增长速度。”
“我觉得中国不是没有能力让房价跟收入距离拉近一点,我觉得我们中国急于收税的心情太重了,这可能是一个很大的问题。”任志强强调。
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