九乡新闻网阳炎project剧情介绍:中国最新房价排行榜
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/18 15:20:28
这是“宜居城市研究室”第五次发布中国城市房价排行情况,本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市。《2010年7月中国城市房价排行榜》昨天在杭州市揭晓，杭州市房价跃居榜首，新房均价达到25840元/平方米，创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米位列第三，哈尔滨新房价以7939元/平方米位列22位。
本次房价排行榜主体城市包括各省省会城市、沿海重点开放城市、经济总量规模大于1000亿、人均GDP接近或超过全国平均水平的城市、知名旅游和文化名城，统计样本城市总量为110个。
4月下旬国家出台相关调控政策后，一线城市房价增长势头得到有效抑制，其中深圳房价降价较为明显。北京、上海、广州新房均价也有一定程度的下降，其中上海均价再次跌回2万内。统计数据显示，多数二线城市房价继续上涨。南京、长沙、成都受高铁和城市交通建设加快的影响，房价继续上涨；省会城市除拉萨和西宁外，均价都超过4400元/平方米。
以哈尔滨市目前的建设状况来看，无论是即将修的高架，还是即将投入使用的地铁路线，随着交通的便捷和其良好的发展势头，可能会吸引越来越多的外来人口，因此，房价依然会有上涨的可能。
杭州、上海、温州、三亚、深圳、宁波、广州、舟山超过1万元/平方米，珠海、大连、厦门、台州、青岛、天津、南通、福州超过8600元/平方米，泉州、海口、烟台、日照超过5700元/平方米，沿海城市海景和江景楼盘低于万元的已难寻觅，平均多在1.6-3万元/平方米。而其它3-4字头的沿海中小城市今后仍将是炒楼群体的重点对象，内陆沿江城市也不甘落后，宜昌房价5637元/平方米，逼近省会城市武汉的6196元/平方米，江西九江市房价也达到4771元/平方米，突破5000关口只是时间问题。总的来说，沿海沿江的城市房价上涨势头明显。
在去年政府调控房价措施连续出台后，市场的确出现了一些变化，各地成交量纷纷跌至近年来的较低位。但是房价总体并没有下跌多少，只是减缓了上涨的趋势，买卖双方都还处于观望阶段。随着政策的进一步实施，民众对房价泡沫的进一步认识，以及投资炒楼者向其它行业的转变，预期2010年下半年主要城市房价将下跌8%-12%。中国城市房价将开始进入调整阶段，而一些经济条件较好的中小城市，房价仍将保持一定的上涨空间，但不影响整体房价的下跌趋势。
另据，今日省城哈尔滨出版的《新晚报》消息，2011年1月哈市商品房销售出现“井喷”现象，量价齐涨，看来哈市商品房价格短期内期望下跌的可能性是微乎其微的。
（群力新区一撇）
《中国城市房均价排行榜》
（2010年7月数据 元/每平方米建筑面积）
