长城电影王俊凯剧照:囤地近18万亩是一个极为不祥的数字

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/25 16:58:04

　　据国土部统计，截至2010年底，全国共查出闲置房地产用地2648宗，面积11944公顷。可以折算为近18万亩，如果完成建设可供800万人居住。

　　坊间人们相信，这个近18万亩还是一个不完全统计的数字，加上变相囤地和花样繁多的以租代征，实际数字可能还要惊人。

　　就说这标志性的近18万亩，按官方表述，其中6成还是“政府原因”造成的，显然，这件事情已经不只是一个住房矛盾的问题，也不只是一个滥征土地危及粮食安全的问题。

　　先摒弃纷繁的表象，来看看炒卖土地实质究竟是什么。张三拿到一块地1个亿，三年晒太阳，然后转手卖给李四2个亿，土地翻倍增值了，增值的原因很复杂，但最为关键的问题却很简单，这种增值无疑是非生产性的。

　　关于非生产性的问题，早在上世纪60年代的时候，日本人就有清醒的认识，当时日本社会的主流观点认为，如不限制对家庭住宅的投资行为，极可能发生三大财富剥夺：1、食利阶层对创造附加价值的劳动者的财富剥夺；2、土地拥有者通过非生产性方式对社会附加价值创造者的财富剥夺；3、原住民对移住民的财富剥夺。日本人的基本国策始终带有强烈的生产性特征，日本制造的高附加价值的商品已经畅销全球；如果日本人痴迷在非生产性之中，可能就会与菲律宾差不多，两国地缘条件相似，菲律宾还彻底实现了全套的美式民主，可它的全球竞争力只限于输出菲佣。

　　中国人在经历了近代百年屈辱后，终于懂得了“落后挨打”的道理，所谓落后就是生产力的落后，在中国有文字记载的3700年历史中，中国共产党所做的最伟大事情无疑就是在中国构建了初步完备的自成配套的工业体系，中国人终于彻底看透了，贸易就是生产力竞争的正常形态，战争是生产力竞争的极端形态，至此，中国人的基本国策也始终带有强烈的生产性特征，但这个囤地近18万亩的数字表明，最近几年情形发生了变化，另外一个数字还可以佐证，截止2010年底，全国社会消费品零售总额15.45万亿元，全国商品房销售额竟达5.25万亿元，两者竟然4:1，表明社会资源正在从各类生产性领域大量流入房地产非生产性领域，这种中国社会正在进行的财富大挪移实在令人不安。

　　古往今来，土地的问题从来不是小问题。

　　土地的问题总免不了有股血腥味，现在拆迁过程中已经让人闻到有血腥味了。囤地的根子，还是出在当年从香港租界学来的批租制度上，解决这个问题不可能指望地方政府，显而易见的是，香港式的批租模式已经诱发地方政府萌动了“地主”的思维方式，让“地主”突然良心发现又搞土地经济又去重视民生太过于书生气了，在目前条件下，民生还只是“民”的问题，官是不会变成“民”的。

 

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