锻冶屋英雄谭大铁链:住宅或写字楼跟公寓的区别

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/24 21:45:56

住宅或写字楼跟公寓的区别

土地出让年限方面：普通住宅70年，写字楼50年，商用公寓50年，居住公寓70年；

使用方面：商用公寓允许公司作为营业地址进行工商注册登记；

设施方面：出租公寓要求精装修，电器家俱齐备；

物业服务方面：公寓的物业管理是按写字楼规格管理的，因此要求更高、更好，物业管理收费高于住宅；

审批方面：规划局、国土局审批标准不同，若公寓商用，土地出让金比住宅要高。；

售价方面：公寓商用，售价比住宅要高。

　　目前，诸多住宅项目以“公寓”出售，主要是由于公寓价格可提升，利润较大。某些地段写字楼滯销，改为小单元公寓则较易出手，房地产政策灰色地带以及购买者对
真正公寓概念模糊等原因造成了目前这种现象。。

住宅或写字楼跟公寓的区别地产知识：商铺、写字楼和住宅售价的合理比例--写字楼资讯房产资讯--邯郸写字楼网 8大最古怪的公寓住宅（组图）武术跟搏击的区别做生意跟打工的区别 Horseshit跟Bullshit的区别芬兰老有所养系列之四：晚年的理想住宅——老人公寓世界十大最奇怪住宅：积木公寓(组图) 投资住宅不如投资酒店式公寓写字楼白领女性的美容课世界上最大的单体写字楼在那里？【探索】全球最大的单体写字楼：五角大楼如何应对写字楼里的“表情暴力” 济南楼市这边日出那边雨住宅低迷写字楼竞争加剧 [转]短线跟长线的大观念(区别) 实话调侃：男人跟女人之间的10条区别低值易耗品跟管理费用下的低值易耗品有什么区别?h 精辟啊，这就是男人跟女人的区别！ [图片] 尼玛精辟啊，这就是男人跟女人的区别！尼玛精辟啊，这就是男人跟女人的区别！ 1300及1400系列三极管跟IRF840的区别尼玛精辟啊，这就是男人跟女人的区别！低值易耗品跟管理费用下的低值易耗品有什么区别? 爱情公寓的经典对白