九乡新闻网钱江晚报遗失声明:外资确实会随时拍屁股走人
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『经济论坛』 [经济杂谈]外资确实会随时拍屁股走人（长篇选载）
点击：1036 回复：22 作者：翩翩孤舟
发表日期：2011-7-18 14:12:00 外资的进入，给中国带来了一股新鲜空气，这是它们给中国社会带来的磨灭不掉的功绩。先前有国企和民企一统天下的中国市场，开始感受到了竞争的危机。首先，外企搅动了劳动力市场的薪资水平，虽然，在当局干涉之下，外企已将工资标准一压再压，但是依旧远高于国企和民企的标准，导致一批人才纷纷跳槽，金钱体现了其万能的一面，当时的大学毕业生以能进入外企为荣，更是不少人梦想的一杯咖啡，一份下午茶催生了“白领族”的诞生，那确实是一个充满机遇的年代。
其次，外企以其科学人性化的管理水平，迅速的在中国市场攻城掠寨，这与其培养的本土人才是密不可分的，正是这种不拘一格降人才的模式，让许多没有背景但有真才实学的有为青年迅速成长，这在人情社会的中国式难以想象的，至少在国企和民企是难有出头之日的，换言之，外企为中国培养了一大批实用型的人才，这些人才又为日后回流国企和民企提供了源泉。
最后，不得不说外企的进入为中国的科技发展提供了不可或缺的动力。虽然很少有外企会把核心研发部门放在中国，毕竟它要维持高回报就得保证自己的垄断性，这与我们的垄断国企打的同一个算盘，但没有不透风的墙，正是通过模仿与山寨，我们的国企和民企也吸收了不少外企的精髓，可以想象，外资若没进入中国，我们现在和朝鲜应在同一个生活档次，至少，你我是没机会通过一根网线建立起看不见摸不着的联系。
民族主义情绪下，我们多少会对外资存在偏见，外资又何曾不对我们存有戒心呢？有一个现象可以让我们一窥究竟。但凡成规模的在华外企，基本上没有属于自己的办公场所或厂房，这是一个不解的迷。按理说，外企是可以在华购地建厂的，并且有不小的政策扶持，90年代刚进入中国的外企，若想长久的安心发展下去，那时的地价和房价绝对是它们眼中的白菜价，可他们无一例外的选择了租赁。按照市场价，一处厂房可能租十年就够买下这套厂房了，他们应该能意识到房产在未来的升值是要远高于实业的，但他们依旧选择了租赁，这对于能将资本运筹帷幄的外资而言，是一笔亏本买卖。当时看来，最好的解释可能是他们对政府的信用还心存疑惑，只是想赚一笔就跑路的，可是，十几年过去了，他们还是此策略。譬如市区100平米的办公场所，按照5元每平米每天的价格计算，一年大概是20万的租金，租20年的资金就可以买下它了，按照我们的理解，20年后你还能落下一套房子，是能保值的，可外资令租不买！
还有一个有趣的现象，上规模的在华外企，除了办公场所和厂房是租用的，他们的一切几乎都是租用的，我接触到的一些正规外企，公司用的车都是租用的，譬如一辆帕萨特，月租金大概是1万，按照我们算下来，租2年就可以买一辆新车了，它的报废期起码有10年，买车比租车的成本要节省80%！仅仅用方便解释的通吗？还有，几乎所有的办公用品都会以租赁的形式购置，譬如电脑，打印机，空调，甚至办公场所的花卉盆景都采取租赁模式。若认为租赁便于更新办公用品的话，事实并非如此，一台电脑依旧是用到报废为止，并没有因为是租赁的而定期更换新的，但是租金足够买生命周期内好几台新电脑了。
以上的怪象只能说明一个道理，外资随时会拍拍屁股走人，没了这些固定资产的羁绊，才能走得更潇洒，更自在！一个愿意扎根下来的企业，是会从长远布局的，只有当你不看好长远，你才不会去为将来做铺垫，任何一个国家里，靠得住的还是自己的国民，当然，我们怨不得别人，我们本就不曾自爱！
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