金牛区卫生局官网:买房子 您注意了空气质量与楼层高度吗?

买房子 您注意了空气质量与楼层高度吗???

不知从什么时候起，《天气预报》开始把“空气质量”作为一项指标每天预报。当然，一方面可以反映“天气预报”服务质量和内容的全面提升；另一方面也反映出，人们开始关注空气质量与身体健康的内在关系。随着现代工业的发展，城市居住的环境也面临着较大的挑战：空气的污染、噪声污染、水污染、固体废气物污染等成为干扰城市居民生活的几大重点。其中尤为重要的是我们日夜呼吸的空气污染，要生存你就得时刻呼吸，那么，空气的质量的好坏，直接关系我们身体的健康质量。虽说现代科技手段的发达，可以进行室内局部空气的调节、净化。但总归没有清新自然的空气来的让人舒服顺畅。

　　一般的购房者，在买房子的时候总是对房子的质量、户型、价格、交通配套等“横挑鼻子竖挑眼”，比了又比，挑了又挑，既要离工作地点近、生活配套设施齐全，出行还要方便，真可谓是精挑细选。俗语说的好“智者千虑，必有一失”，尽管我们考虑的比较周全，但总是不可能面面俱到。如果说上述因素的选择是一种平面横向的选择的话，那么，关于楼层高度的纵向选择，您仔细考虑过吗？我们往往考虑较多的是通风、采光、观景，可能很少有购房者会顾及到某些细节。横向的选择固然不容忽视，纵向的可不能小瞧。这就是我们所说的“空气质量与楼层高度”的关系问题，虽说空气是流通的，但不同的楼层高度因不同因素的影响，空气质量还是存在较大的差异。

　　什么楼层的空气质量最差？

　　空气是流动的，存在极大的不稳定性。并且，空气的无色无味等特性很容易让人忽视它的污染甚至存在。安家置业，是人们一辈子的重大事情。每日从繁忙的工作中解脱出来，回到家中，如果还是坐在污浊的空间里呼吸着污染的空气，身体能健康吗？

　　在欧洲，住在六层以上的楼层被认为有害健康；在美国，高层住宅的房价比低层便宜一半；在俄罗斯，一楼失宠……实际上，每层都有自己的小气候。楼层不同，对我们生活的影响也不同。日前，俄罗斯有关科学家在《科学与生活》上发表文章，探讨人类合理居住高度的问题。专家们认为，从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下面，离地面很近，常常能倾听到到各种自然的声音，同外部环境的联系也较紧密。从心理舒适度来说，生活在这个高度是最好的。

　　但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。据了解，城市空气的污染主要是以机动车尾气、餐饮业油烟、可吸入灰尘颗粒为主，空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮等有害物质，其中尤以油烟为甚。大街小巷和居民区内的餐馆酒楼，很多都未安装烟囱或油烟处理设施，油烟直接散排，这些点源大都在居民集中区内，一个点就影响到一大片，一家餐馆影响一栋楼甚至几栋楼的居民。餐馆产生油烟的过程中，楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户，满屋子都是一股油烟味道，有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻，所以在买房时这方面的考察也不容忽视。最好不要选择临街、临路处的房子，选择低层居住的至少远离汽车路干线200米才算安全。

　　是不是楼层越高，空气质量就越好？

　　现代社会，高楼大厦的住宅，使人有种“一览众楼小”的感觉，一般认为高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。那么，是不是越高越好呢？但是，城建生态学家却认为，理想住宅的标准是：房子不超过六楼，自然景色优美，一边是公园，另一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。居住楼层不要超过六楼。

　　因为高层的空气并不像想象的那么新鲜，大大小小的烟囱几乎包围城市，30米以上难免集结起有害物质。一般条件下，气温是随着高度的增加而降低的，平均每上升100米，温度约降低0.6度，这样，大气低层温度高，空气密度小；高层温度低，空气密度相对较大，造成了“头重脚轻”的现象，大气层结就不稳定容易上下翻滚而形成对流，这样就会使低层特别是近地面层空气中的污染物和粉尘向高空移散，从而减轻在大气低层污染程度。而这个移散高度就是环境学上的扬灰层，扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”也就是说，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实，由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动、而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。）近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右，也就是8－11层之间。

　　“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异。这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系。”这就表示，“扬灰尘”不可能有统一的数字划分概念，也不能一概而论。眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的8－11层之间灰尘会逗留其间，在此过程中，居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。空气中的尘埃大多集中在这个高度，因此住在这一层的居民不适合长时间开窗通风。大家买房时也尽量避选这一区间。

　　综合各方面因素，小高层选楼层最好不要超过六楼。六楼最好，接着依次为五楼，四楼、二楼、三楼，七楼、八楼九楼……一楼空气中铅等重金属集结（一般悬浮在2米以下），其实对老人、小孩也不利。高层选楼层最好也避开8—12层这个区间楼层，往上空气质量可能要稍微好一些。当然选楼层也不能一概而论，具体还得看项目所处区域的大环境、周边的建筑密度、空气扩散速度、有无污染源、绿化程度等情况而定。

　　若即成事实，该如何改善？

　　这里，记者只是就空气质量的一个方面做了探讨，可能有失偏颇和放大嫌疑。但在实际生活中，开发商不可能不建高过30米的房子，也不可能每栋建筑里面建空中花园，该建还是得建，该买的还是得买。综合各方面考虑，两相其害，取其轻者，购房者可能还是会买处于这个区间的楼层。况且还有不知多少的居户们早已生活在这个空间，既然事已注定，我们需要了解的是该如何改善室内小气候，以尽量避免给我们的身体健康带来损害？

　　人们试图通过大量的绿化造林来改善环境，这不是没有道理的。茂密的林丛能降低风速，使空气中携带的大粒灰尘下降。树叶表面粗糙不平，有的有绒毛，有的能分泌粘液和油脂，因此能吸附大量飘尘。蒙尘的叶子经雨水冲洗后，能继续吸附飘尘。如此往复拦阻和吸附尘埃，能使空气得到净化。所以，开发商在推销楼盘的时候，总是以高绿化率来吸引购房者也就是这个道理。

　　因此，在选择小区或楼盘的时候，购房者一定要仔细考察周围的绿化（关于绿化的选择，本刊在前面有详细的探讨，在这里就不赘述）。社区的绿化要靠大家共同的争取和维护，个人的努力很重要，但毕竟有限，改善家居的小环境则相对要简单点。而且，现在室内装修也容易导致环境的污染，一些植物对改善这方面同样具有很好的功效。

　　在此，我们提供一些对空气质量改善有针对性的植物供您选择参考。室内最适宜养的一些花草：虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、栽培凤梨等能在夜间净化空气；兰花、桂花、红背桂是天然的除尘器，其纤毛能截留并吸滞空气中飘浮微粒及烟尘；龟背竹，仙人掌、仙人球、令箭、昙花等仙人掌科植物，兰科的各种兰花，石蒜科的君子兰、水仙、景天科的紫荆花等都有在夜间能大量吸收CO2的奇特功能；月季、蔷薇能较多地吸收HS、HF、苯酚、乙醚等有害气体；吊兰、芦荟可消除甲醛的污染；石竹、美人蕉对SO2和氯化物有很强的吸收性能。

　　室内摆一两盆石榴能降低空气中铅的含量，还能吸收S、HF、HG等。紫薇、茉莉、柠檬等植物，可以杀死原生菌，如白喉菌、痢疾菌等。茉莉、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发出的香味对结核杆菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。