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www.zzhz.com.cn　 2011年06月16日 18:10:40 　住在杭州网
义乌6月15日出让地块成交情况表
出让时间 地块编号 地块位置 土地面积 用地性质 容积率 可建面积 起价(万元) 楼面起价(元/㎡) 成交价(万元) 成交楼面价(元/㎡) 竞得房企
6.15 2011037 雪峰路与望道路西南侧 1500㎡ 普通商品住房 1-3.81 5715㎡ 5050 8836 22600 39545 浙江省义乌市现代房地产开发有限公司
浙江在线·住在杭州网6月16日消息（实习记者 方晓泉）6月15日，义乌土地市场诞生了全国住宅新地王。义乌市现代房产以2.26亿元的总价拿下位于义乌市雪峰路与望道路西南侧的一宗迷你住宅用地，39545元/㎡的成交楼面价刷新了全国宅地价记录，溢价率达347%。【进入浙江土地网>>>】
此前的记录一直由温州原温师院地块保持，楼面价为3.7万元/㎡。
根据资料，该地块面积仅为1500㎡，折合约2.25亩，最大可建面积5715㎡，起价5050万元。
虽然成为了全国的新地王，但是该地块面积仅有1500㎡，建筑面积只有5715㎡，也许就是这样的地块，面积小、总价不高，往往却能引来激烈的竞争，一次又一次刷新记录。
调控新政以来，各地土地市场纷纷遇冷，但是金华义乌地价却一而再，再而三飘红，6月15日的地王可以说并非偶然。
3月9日，义乌商业用地出让延续了此前一周的宅地出让“热”：北苑三期C3商业地块从1.15亿拍到了5.13亿，溢价率达346%，竞得者为百联集团有限公司。【查看详细>>>】
3月1日，义乌兴中公开拍卖两宗宅地，义乌市国土资源局公告信息显示，这两宗地块最终综合成交总价10.97个亿，楼面价达21757元/平米，溢价率达212.5%。【查看详细>>>】
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3月1日，省政府新闻办举行“浙江省城镇体系规划(2011-2020)新闻发布会”，通报《浙江省城镇体系规划(2011-2020)》目前已经开始实施。
规划显示，未来的浙江省城镇空间结构将规划四大都市区，金华义乌是其中一个。
金华-义乌都市区核心区域
城市定位：重点发展先进制造业，强化商贸博览、高等职业教育、文化娱乐等职能。
人口：金华和兰溪中心城区，义乌和东阳中心城区，分别形成都市区两个核心片区，浦江、永康、武义中心城区构成外围人口产业集聚区。2020年城镇人口420万-440万，核心区域人口210万-230万。外来人口和浙江中西部山区人口向金华-义乌都市区聚集，永康、浦江、武义农村人口向都市区和重点镇聚集。
自然与人文特色地区：金华江-义乌江城区地段、金华-义乌都市区绿心。
城市特色：商贸文化特色、沿金华江(义乌江)滨水景观走廊、古城风貌。

来源：住在杭州网 　作者： 方晓泉 　编辑： 卢丹
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