邛崃天台山好玩吗:中国摩天城市排行榜发布：大楼总数将达美国4倍(图)

2011年06月08日 13:12:47 　来源： 中国广播网 【字号 大 小】【收藏】【打印】【关闭】 分享到新华微博



2008年11月29日，设计总高度达632米的上海中心大厦正式开工，它将超过492米的上海环球金融中心，是目前国内规划中的第一高楼。“上海中心”总投入将达148亿元，预计将在2014年竣工交付使用。上海中心（左）建成后将与金茂大厦、上海环球金融中心形成“品”字型超高层建筑群（效果图）。（来源：东方网）
据经济之声《天下财经》报道，耗时将近一年、中国第一份以“摩天大楼”数量来衡量城市竞争力的研究报告——“2011中国摩天城市排行榜”日前发布：香港、上海、深圳位列前三，另外，中国平均每5天就有一座高楼封顶。更加详细的情况，我们来连线值班编辑王浩。
主持人：先给我们介绍一下国内最新发布的这个“摩天大楼榜单”。
编辑：既然是要给摩天大楼排队，那就要有一个标准。摩天大楼，又称为超高层大楼，现今通常是指超过40层的高楼大厦。因为摩天大楼起源于美国，因此这个榜单就采用了美国的标准，把152米以上的建筑作为摩天建筑来加以统计。
下面我们就来梳理一下这个榜单中的数据——
当今中国正在建设的摩天大楼总数超过200座，这一数量相当于今天美国同类摩天大楼的总数。
在当前全球十大高楼中，中国以5座占据半壁江山。除了828米的世界第一高楼在阿联酋迪拜之外，世界第二、第三、第四、第七、第九高楼分别位于中国的台北、上海、香港、南京和广州。
未来3年，平均每5天就有一座摩天大楼在中国封顶。5年后中国的摩天大楼总数将超过800座，达到现今美国总数的4倍。
主持人：大家会有一个印象，越是发达的地方，摩天大楼越多，另外，要养这些摩天大楼，成本也很高昂。现在大陆很多城市所兴起的摩天大楼热潮，当地经济真的能够消化的掉么？
编辑：的确，我觉得产生这种担心是很正常的。那摩天大楼到底是怎么一种是用状况？我们来做一个比较。
统计显示，美国高度排名前50的摩天大楼的投资方，只有16座来自房地产或者物业公司，其余34座主要来自零售、石化、汽车、航空、港口等实体企业。但是在中国，情况却大不相同，排名前50位已经建成摩天大楼中，房地产企业占了25座。
以实体企业投资为主体的美国发展模式，意味着大楼建成后出租运营压力不大，企业总部本身就会消化一部分。但是房地产企业开发的大楼，就面临着建成后的销售或者出租压力。因此这个榜单也提醒，中国摩天城市面临这过度投资的风险。
当前国内一些并不具备“摩天大楼”消费力的城市，也在规划兴建顶级摩天大楼，他们包括：海口、昆明、防城港、南宁、东莞等等。比如广西防城港市，计划要兴建528米的亚洲国际金融中心，高度超过上海的环球金融中心，但是防城港的城市人口却还不足100万。而在“中国城市规划摩天建筑总量排行”中，GDP总量刚破1000亿元的贵阳，却规划了17座摩天大楼，在全国居第五位。
那么通过上面的数字，当前国内的摩天大楼热潮，到底健康与否，多与不多，大家心里都会有杆秤。
一座座摩天大楼拔地而起，让人兴奋，但是我们却更关心光彩背后的隐忧，因为惊人的“800座摩天大楼”的数字，让人不得不联想起那个著名的“劳伦斯魔咒”。
1999年，德意志银行的经济学家劳伦斯首度提出了“摩天大楼指数”的概念，因为他发现——经济衰退或者股市萧条，往往都发生在新的摩天大楼落成的前后。
摩天大楼往往被看作是经济发达和财富的象征，把它和经济衰退联系起来，这种关联初看起来好像违背了人们的常识，但是如果深入分析，这背后逻辑关系丝丝相扣——一般情况下，政府宽松的货币政策，往往会鼓励一些大型项目的产生，但是过度投资和金融投机也会相伴而生，当泡沫即将危机经济时，政策就会转为紧缩来应对危机，这也就使得摩天大楼的完工，成为政策转向与经济衰退的先兆。
“大厦建成，经济衰退”——这个惊人发现，被劳伦斯称之为“百年病态关联”，他历数了从20世纪初开始的4轮摩天大楼建设高潮，每一次都伴随着经济衰退和金融动荡，这其中不乏帝国大厦、世贸中心以及吉隆坡双子塔楼和迪拜塔的身影。
我们希望这只是一种巧合，也许这个扫人兴致的指数，它更大的意义在于，提醒人们关注狂欢背后的危机，从而更加理性地进行投资，防患于未然。（经济之声值班编辑王浩）
盘点近年来在国内各地及海外陆续开建及完工的“第一高楼”
京城第一高楼

国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处，是北京商务中心区的核心，主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。新华社发（资料照片）
 

国贸大厦是中国国际贸易中心三期工程中的核心部分，位于北京市东三环中路与建国门外大街交接处，是北京商务中心区的核心，主塔楼建筑高达330米，为一座集写字楼、现代化商城等为一体的综合商务中心。新华社发（资料照片）

上海中心大厦建成后上海外滩电脑效果图。（来源：东方网）

2008年12月31日，广州国际金融中心（右）顺利封顶。
当日，华南第一高楼广州国际金融中心顺利封顶。经过700多天的建设，总投资超过60亿元的广州国际金融中心（简称广州西塔）完成了地下4层、地上103个结构层的施工，于12月31日实现结构封顶，以437.5米的总高度成为华南第一高楼和中国第三高楼。新华社记者卢汉欣摄

广州国际金融中心效果图

环球贸易广场效果图
2010年05月06日，成都环球贸易广场项目举行了开工典礼，项目以两座高280米的超高层建筑为主体，这也是目前成都市第一高楼，构建未来成都市门廊式新地标。项目整体规划包括大型高档购物商场、甲级办公楼、五星级酒店、高档酒店公寓及完善的配套设施。

规划中的重庆第一高楼——嘉陵帆影 (效果图)
重庆规划建设西部第一高楼 高达468米
西部第一高楼位于化龙桥，建筑群名为“嘉陵帆影·国际经贸中心”，该建筑外形呈扁圆柱形，位于嘉陵江边，恰似一艘正在大海中航行的帆船。“‘嘉陵帆影·国际经贸中心’由三座塔楼和一座裙楼组成，该建筑群中最高的塔楼高度暂定为468米，不仅超越著名的‘台北101’、也超越了马来西亚双子塔、上海金贸大厦等现有的国际知名的超高层建筑。”渝中区有关负责人介绍，目前已建成的西部第一高楼是重庆的世贸大厦，高度为266.1米，共65层。瑞安的嘉陵帆影最高楼468米，将超过100层。

2010年6月15日，位于天津海河临岸正在建设中的“津塔”，它是天津市新的地标式建筑，津塔高336.9米，已于2010年1月14日封顶并超过北京国际贸易中心三期，成为中国长江以北地区的第一高楼,并在中国已建成的摩天大楼中排名第7位，在世界已建成的摩天大楼中排名第25位。2010年，津塔将建成并投入使用。
 


台北101（Taipei 101），又称台北101大楼，在规划阶段初期原名台北国际金融中心（Taipei Financial Center），是目前世界第二高楼（2010年）。位于我国台湾省台北市信义区，由建筑师李祖原设计，KTRT团队建造，保持了中国世界纪录协会多项世界纪录。台北101曾是世界第一高楼，以实际建筑物高度来计算已在2007年7月21日被当时兴建到141楼的迪拜塔（阿联酋迪拜）所超越，2010年1月4日迪拜塔的建成（828米）使得台北101退居世界第二高楼。
香港第一高楼——香港国际金融中心