九乡新闻网越南美女黎颜个人资料:谁培育了房地产暴利
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/17 01:53:57
五一前看了一则新闻，说发改委准备对房地产暴利动刀了。不少人看到这则新闻都拍手称快，在大众眼里，开发商俨然成了无恶不作的孽障，这帮赚黑心钱的丫挺们早该收拾了。开发企业存在暴利，是事实；开发商里有不少孽障，这也是事实。由于高房价导致大多数人买不起房，所以大众对开发商恨之入骨，这可以理解。
这里我想说的一个问题是，开发商的暴利是冰冻三尺非一日之寒，是谁纵容这个孽障为非作歹、为所欲为的。说一个常识，大家都知道毒品是暴利，吸食毒品可以飘飘欲仙，但正常人里没有几个吸毒贩毒的，为什么？因为大家都知道贩卖毒品是死罪，吸食毒品也难逃一死。
在严酷的法律和死亡的威胁面前，很少有人敢触碰这个底线，当然不排除有几个丧心病狂者，但毕竟是少数中的少数。如果换一个角度，加入贩卖毒品仅仅只是罚罚款，拘留几天就放出来，甚至警察还帮助贩毒者，那就是另外一回事了。如果真的这样，用不了几年，估计就会出现人人贩毒，人人吸食鸦片的恐怖场面了。
房地产行业正是如此，房地产暴利的存在，并非是开发商一己之力，而是一个利益集团操控的结果。经济学常识告诉我们，暴利产生的源头在于垄断，而垄断是市场经济的最大忌讳，但不幸的是，房地产垄断无处不在。从源头说，土地供应是垄断的，其次还有无处不在的行政审批垄断。
除了垄断，监管者参与房地产利益瓜分是最可怕的。如果把开发商和购房者比喻成足球场上的比赛双方，那么行业监管者就是裁判。本来这个裁判是来维护比赛的公平正义的。结果是裁判成了开发商阵营的一名队员，参与到比赛中，这场比赛的输赢还用预测吗？为虎作伥，推动房地产暴利的老大究竟是谁呢？
近几年，城市运营、旧城改造、新农村建设、城中村改造，几乎没有城市都在上演同样的故事。打着城市化大旗、举着改善民生的幌子，说白了就是想方设法卖地，多卖地、卖高价地。通过房地产这个创富通道，在最短的时间内获取最大的收益，这些收益包括天量的土地出让金、房地产契税收入、政绩工程、形象工程等。
最近看了一本书，题目非常经典，叫“猎财时代”，今天的中国人已经忘了勤劳致富这四个字。大家都像猎狗一样猎取食物和财富，这是血淋淋的剥夺和杀戮。房地产正是这样的一杆猎枪，少数人凭借它去猎取这个社会大多数人的财富，并据为己有。这才是房地产暴利的本质所在，房地产之所以存在暴利，是因为权钱最大化程度的结合，并由此产生巨大的力量，让民众苟延残喘。