九乡新闻网证大集团官网:4000万是励志说法 15年后不值几个钱
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/16 12:04:06
凤凰网房产讯 “当你40岁时，没有4000万身价（家）不要来见我，也别说是我学生。”4月4日，北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授近日发微博称，高学历者的贫穷意味着耻辱和失败。此言一出，立刻在微博上引起巨大争议。针对此说法，凤凰网房产独家连线了董藩，他表示，这是对我学生的励志的说法，15年后4000万能值几个钱？最有限也得800万左右吧，很正常的吗？
而针对“高学历者的贫穷意味着耻辱和失败贫穷”的言论，在连线时董藩表示，“这也是针对我的学生说的，我的学生基本都进商界。”
董藩以往的雷人言论：
未婚同居刺激购房需求
“房地产到底有没有泡沫？没有！”在26日举行的中国房地产高峰论坛上，知名地产学者、北京师范大学的房地产研究中心主任董藩开场便语出惊人地说，对房地产泡沫的认识错误是因为大家概念错误，把暂时滞销的房屋面积当作了市场过剩面积，由此忽视了生活方式变化对需求的影响。
“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬到外面住了，也是需要房子。我们还发现有的人有两个、三个家庭，也都需要房子！”董教授认为，现在中国出现了全民性的错误认识，从高层领导到老百姓都认为房地产有泡沫，但这是错误的，“房地产泡沫论除了使有的学者出名外没有其它好处。”
“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系！”
对于董教授的观点，连会议主持人都惊呼新奇。“我从未想过中国的房地产业居然跟中国的未婚同居有关系！”主持人感慨地说道。而与会的一些成都市民和在网上看到报道的网民，也称被“雷倒了”，并纷纷留言“炮轰”：
——这是什么专家？咱结婚13年了，上班14年了，还是一直租房子住，为了同居而买房子的能占多少，你做过统计吗？高过百姓人均年收入二三十倍的房价，竟说没有泡沫，你说这样的话不脸红吗？
——离婚了要房是不错；同居要房，原来共同居住的房子不是多出来了吗？连这基本的算术都算不过来，还充什么专家？现在房价一平方米动辄大几千上万，普通老百姓一辈子的收入还买不到一套住房，泡沫还不多么？
——董藩讲的同居的、离婚的人是有购房愿望，可是购买力呢？房产要流通变为商品，需要有买方，并且这个买方一定要有购买力才可以，没有购买力的需求是空想。董藩的话就连房产商自己都不敢信，别说普通百姓了。
房地产是最好的投资品 是其它行业的“母亲”
3月27日下午，由南京万达[简介 最新动态]广场商务区即万达中心主办的“第三届中国(南京)资本市场及地产投资高峰论坛”，在河西金陵会议中心扬子厅盛大举行。水皮、陈淮、董藩三大业界权威人士将亲临现场，并就时下投资形式、热点展开探讨。北京师范大学房地产研究中心教授董藩发表了精彩观点：
“有人说我不能靠房地产业，我们靠别的，我们靠贸易，建商贸中心，但是我们必须盖出万达广场来才可以，我们今天在这里就算搞个活动、培训，但是你们能不能在空地上站着？没有这样的会场是不行的，那些都是房地产业的产品。说句不太好听的话，房地产是其它行业的妈妈，因为他的产品是其他行业的投入品。我们否定这个妈妈是不对的。”董藩表示。
董藩简介：
董藩，青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师，兼任民革中央委员、国家审计署特
约审计员、建设部专家委员会委员、北京房地产学会副会长、北京市政协委员及清华、北大、浙大、上海交大、中山大学、厦大、重庆大学等多所大学总裁班兼职教授。董藩26岁硕士毕业后直接破格晋升为副教授，成为当时全国社会科学领域最年轻的副教授。32岁时晋升教授。
董藩观点鲜明、直言不讳、个性突出，是中国学术界最受争议的经济学家之一，曾被誉为“国策高参”、“学术界的彭德怀”、“影响中国发展进程的四位中青年经济学家”之一、“给房地产市场算命最准的人”、“中国房地产舆论领袖”、“中国房地产四大名嘴”之一。