计算机导论下载:死撑的房价还能撑多久

     除北京政府嘟囔地提到房价“稳中有降”外，其余公布房地产调控目标的城市当中，几乎无一例外玩起了房价跟GDP涨幅同步的数字游戏，却丝毫不提民众的购买力和承受力，这是地方政府死撑高房价最赤裸裸的表现，显得有恃无恐，理直气壮。举例说，上海一套90平米的小户型，现在均价应不少于250万元，而当地现在人均年可支配收入不过3万元，如果收入与GDP增长同步，就算10%吧，那么每人每年只不过多收入3000元，而这区区三千元对应的则是房价上涨10%，即25万元！！一年工资涨三千元，其代价是承受一年房价25万的涨幅，这叫什么调控？？不是忽悠百姓是什么？

    也难怪，这种把房价调控变成涨价目标的勇气与做法，全国各地方政府“高度一致”，大家心照不宣而又异口同声，个中情调，颇耐人寻味！

    我们毫不低估地方政府智囊团的智商，谁也没那个胆子跟中央对着干，更别说互相串连制造法不责众的混乱。相反，他们很好地揣摸了中央的“良苦用心”，都曾经认真解读过某人“扼制部分城市房价过快上涨”的论调。就这么一句话，好像充满歧义，其实玄机重重。只不过百姓们无法求解而已——在中国房地产疯颠的这两年，被各大媒体反复解读，聚讼纷纭，其真实的意思对很多“无知”百姓而言无疑比哥德巴赫猜想更难以破解！但，地方政府则能参透其中玄机，这就叫做“高度一致”。

    房地产调控十年，百姓们死活听不到一个“降”字。太难了。住房梦在文字游戏中流产，终身房奴则迅速攀升，而与之相对应的是地方政府财源滚滚，凯歌不断，捷报频传！一边是政府“突击花钱”和耗巨资搞形象工程，一边是偌大神州，百姓难得一间容身之所；一边是巨贪硕鼠挥金如土，纸醉金迷，巨额财产转移国外，一边是百姓节衣缩食，举步维艰！这就是现实。有位喜欢演戏的老者总是不厌其烦地用口头给中国人民送去温暖、希望、尊严和承诺，而人民心中还充满了感动，就这样一年又一年，但到头来，一切希望都被失望吞没，底层的百姓们还苦苦挣扎，看着畸高房价不断突破承受的极限。不得不说，我们的人民，很傻很天真，世界上有我们这样听话的百姓，这到底是国家之福，还是国家之灾？百姓麻木地等，但高层总是犹抱琵琶半遮面，欲说还休，欲说还休，雷声震天响，就是不见一滴雨下来！房地产一个“降”字，对政府来说咋这么难？？

    主观上原因很明显，没有一个地方政府有房价下跌的真实意愿！因为地球人都知道，地方政府是高房价的直接受益者，让它花大力气降房价就是自断财路，民以无异于与虎谋皮！通过高房价揽财，巨额财富源源不断地从百姓的口袋里流到政府腰包，是何惬意？客观的现实是，十年高房价，饱受民众和有良知学者的深恶痛绝的广泛诟病，迫于民众舆论的压力，为了保持稳定，又不得不做出为民众分忧的姿态来，那就是“调控”。主客观因素是矛盾的，所以政府必须要寻求一个平衡点，这个平衡点就是既要尽可能保持和维护现有房价所带来的巨大利益，又要使民心保持在一个相对稳定的水平上。在这种思路指导下，哪个傻瓜官员有勇气提一个“降”字呢？

     更何况，现在中国房地产其实已经危如垒卵，禁不起一点风吹草动。表面繁荣，其实内在已经空虚，外强中干，一业兴而百业凋，民众的购买力瓶颈无法突破，畸高的房价只能靠兴奋剂的惯性在维持着而已。如果政府胆敢说降，那么房价就真降给你看！普京的一个降字，使俄罗斯房价下跌60%！这的确令中国政府胆战心惊。这个风险太大，最后一丝掠夺的机会谁也不愿意失去啊。但不说降就真降不了吗？

      诚然，我们相信在政府和权贵主导的国度，政府的意愿有时会轻易转化成市场的意愿。特别是因民众心理颇不成熟，受长时间洗脑教育而缺少一点起码的思辨力和判断力，在这种情形下，更进一步强化政府意愿转成现实的可能。就在各地方政府房价“涨价”目标纷纷出炉之际，资本市场的房地产板块一片鲜红，银行股也随之走高。这就是代表一种预期！房地产调控的涨价目标基本实现！ 中国房地产根本不在一个成熟的充分的市场中运行，充其量，它不过是一个政策市而已，因此，经济规律会在一定时期内失灵。但绝不会永远失灵。  

     这种对高房价的硬撑死撑，让我们没办法相信调控。非但不相信，还倒逼我们“逆向”思考：所谓调控，表面上是让人民住有所居，稳定民心，显示一种“德政”和“恩惠”，而实质上无非在暗中死撑高房价，推波助澜，由政府出面制造房价永远上涨的预期，喜欢跟风抢盐的百姓们没办法不相信这一个貌似真理的谬误，所以前赴后继，争先恐后地卖身为奴。一千个谬误叠加起来，把真理给忽悠了。所以荒诞的理由尽管更加荒诞，而结局却总是相当“合理”。于是，违背经济规律的房价非理性上涨在十几亿人强烈上涨预期之下疯狂飙升，不可遏制！

     但人们早晚会彻底明白，再高的山，也总有个顶点，在远的路，毕竟有个尽头。就算再高明的谎言，终究经不住真相的拷问。 而一切人为制造的荒谬与邪恶，最终必然得到清算。