九乡新闻网西班牙港口:中国经济正在失去软着陆的机会
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/25 05:02:04
中国经济正在失去软着陆的机会
徐明天
我强烈反对朗咸平的房价下降中国完蛋论，是因为看到开发商、官员和无良学者已经公开结盟，以与房地产同归于尽的意志，以一己之利，与中央对抗，与人民为敌。中国经济软着陆的机会越来越渺茫。
所谓软着陆和硬着陆是指，在经济泡沫形成后，通过一定的措施，让泡沫逐步施放，挤出泡沫，让经济达到正常安全的状态。这是软着陆。泡沫形成以后，如果不能逐步施放，而是仍然不断地加大泡沫，最终会经受不住，突然爆破，给经济和社会造成极大的危害。这是硬着陆。
这就像一个气球，如果吹到一定的程度，经受不住泡沫的压力，就会一声巨响突然爆破。但是如果找到一个出口，让它不断施放气体，气球就不会爆破。这就是软着陆。
中国房地产带来的中国经济的泡沫是巨大和空前的。与世界经济最发达的美国相比，按套数的平均价计算，中国房价应该是美国房价的两倍，如果按面积的平均计算将是两倍以上，如果以收入分配比较，中国房价应该是美国的十几倍。美国今年2月份每套房子的均价是15万美元，人民币100万美元左右。美国房子多为别墅，并且都是带装修，空调、冰箱、洗衣机、厨房卫浴设施、地板完备，均价在3000元人民币左右。对比你身边的房价和你的收入，你可看到这种比较是不是准确。
通过这种比较，你是否承认中国房地产泡沫巨大？
另一个数据是，去年中国GDP总量39万亿，其中房地产占到30%以上，财政收入的30%以上也来自房地，银行贷款30%也流入了房地。北京、上海、广州、天津这些大城市，房地产分别占到GDP、财政税收、银行贷款的50%以上。二三级城市房地产占财政收入的比例更高。海南全省60%的财政收入就来自房地产。
房地产占到GDP、财政收入和银行贷款如此高的比例合理吗？一个国家的经济和产业为什么会房地产独大？
房地产的泡沫在于，中国的经济不但经济结构不合理，而且GDP严重虚高。房地产是以房价奇高得到发展的，一套房本来值30万元，现在达到100万元，GDP增长2倍，但实际上还是那一套房子，财富并不没有增加，经济发展就是游戏，并没有真实的实力和竞争力。这是打肿脸充胖子。
对于一般老百姓可能不太关心GDP增长如何，但他们突然发现，经济越增长他们的生活却越来越困难了，房地产越发展，住房却越来越困难越来越无望了，他们意识到，房地产成了财富分配和掠夺的工具，富人和官员利用房地产掏空压扁了他们的口袋，夺走了他们的财富。比如，为支撑房地产，国家大量印钞票，实际上让老百姓手里的钱相对贬值，这也带来了通货膨胀，不得不付出更大的生活成本。因此贫富悬殊加剧，社会矛盾加剧。在民众的呼吁与悲鸣之下，中央已经意识到问题所在和严重性，从2009年底起开始实施房地产调控，到今年两会调控政策更严厉，意图让泡沫逐步挤出，房价逐步下降，在不引起重大巨变和疼痛的情况下，让房价逐步回到消费的理性，经济回到正常状态。这就是试图调控经济的软着陆。
但是，现在看来，中央调控经济软着陆的可能性越来越小。经过一年多的房地产调控，连番三轮调控出台，房价不跌反涨。今年两会刚刚宣誓加大调控力度，全国的地方政府官员就全面发起房价上涨的反攻，各地政府以所谓GDP和居民收入上涨同比增长为由，将今年的房价上涨目标确定为10%，比上涨幅度最高的2009年的1．5%增幅高达6倍。
此前，在官商联盟中，房地产开发商站在前面与中央对抗，总经理要说了算，争夺国家总理的权威，现在是全体官员公开站了出来与中央对抗，一定要把高房价进行到底。
而此前还讲日本经济泡沫，提醒中国的房地产泡沫破裂的有影响力学者郎咸平，也突然说中国房价不能下降，下降中国就完蛋，说明一些学者也被收买，加入到权力和资本的联盟。
中国的房地产调控和经济调控就遇到巨大的对抗和阻力。
中国的经济调控为什么不能实现软着陆，因为中国不只是经济结构出现了问题，而是经济体制存在根本性的缺陷，中国的体制不是市场化的，而是权贵化的。市场化的体制，政府是裁判仲裁者，没有自己的利益，官员的收入是薪水，而中国的政府是利益所得者，它通过房地产获取巨大的利益，如果房地产调控软着陆，他们就要失去巨大的利益，而他们根本就不愿意失去利益，因此就公开站了出来，与中央对抗。显示出于中央对抗、与人民为敌、与房地产同归于尽的意志。
如此，中国经济如何能够软着陆？