西斯皇帝:新政后北京房价未现明显松动降价多为试探市场

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/20 07:22:01

楼市新政实行已有月余，楼盘打折、打狠折的传闻频出。但据北京中原调查显示：目前，大部分楼盘折扣均为惯例折扣，并不是因新政而推的；此外，新政前没有打折的楼盘，到目前绝大多数仍然没有进行促销。楼市房价未现明显松动。

据北京房地产交易管理网数据显示：调控以后取得预售证的项目，与调控前取得预售证的项目前期相比，签约价格大多维持上涨。

尽管目前市场上风传多个项目在打折促销，但是除了位于双桥的某项目8.4折外，鲜有公开宣传大幅降价的项目。

据中原结构检测，目前市场上主要的个别打折楼盘，大部分集中在2万元/平方米左右，这部分项目受到新政影响比较大，限购政策使得这部分项目之前积累的客户大部分无资格再购房。而且供应量上也明显比调控前减少，降价更多是为了试探市场需求，为项目后期积聚人气。

某开发商告诉记者，个别项目只要一降价就会出现老业主退房纠纷，甚至有新购房客户期待能够签订不降价条款。而实际中这些不理性现象很可能影响老项目跟进降价。

不过，业内人士认为，尽管目前房价未现明显松动迹象，但已出现苗头。北京房地产协会秘书长陈志表示，目前政策调控力度不减，金融支持从楼市撤出，保障房大量建设，房地产法律法规不断推出，房价下降是必然趋势。

(责任编辑：田瑜 )　

新政后北京房价未现明显松动降价多为试探市场北京房价首现松动专家预测9个月后跌15% 房价持续出现松动迹象何时迎来降价拐点？房价结构性松动北京近郊部分新盘直下三成房价结构性松动北京近郊部分新盘直下三成成交惨淡价格明显松动中国一线楼市降价潮悄然蔓延成交惨淡价格明显松动一线楼市降价潮悄然蔓延成交惨淡价格明显松动一线楼市降价潮悄然蔓延房价坚冰渐融“退烧”迹象明显京沪等房价松动房价坚冰渐融“退烧”迹象明显京沪等房价松动房价结构性松动北京近郊部分新盘价格直下三成成品油批发价现松动降价预期再现隐忧北上广深楼市惨淡金九难再现房价松动愈发明显北上广深楼市惨淡金九难再现房价松动愈发明显远洋拉开房价打折序幕多家北京房企跟进降价新政房价北京出最严控房价目标独提降价北京出最严控房价目标独提降价北京房价开始“迫降”二手房或先燃降价战火北京通州楼市降价现多米诺效应房价跌回两年前北京房价下行趋势明显折扣时代来临北京地产新政后小产权房受追捧北京重现房贷七折优惠不宜解读为政策松动信号近40城市公布今年房价调控目标均未提及降价

西斯皇帝:新政后北京房价未现明显松动 降价多为试探市场