九乡新闻网褚季野语孙安国云:投入1亿元建设保障性住房
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/20 21:53:09
新华网河北频道 ( 2011-03-24 14:36:43 ) 稿件来源： 秦皇岛晚报
面对高房价“望楼兴叹”，想申请廉租房又不符合条件，你是否属于这样的住房“夹心层”群体？今年，我市将首次开工建设公共租赁住房和限价商品住房，解决“夹心层”人员的住房问题，这是记者昨日从全市保障性安居工程工作会议上了解到的。除了土地政策上的支持，今年市政府将投入1亿元专项资金用于保障性住房建设。
首建公共租赁住房5200套
去年，全市开工建设保障性住房项目38个，建筑面积101.29万平方米，住房16586套，解决了20610户居民住房困难，完成城市棚户区改造项目29个，使14872户居民受惠。
与往年不同的是，今年我市将针对不同收入群体，建立起分层次的保障性住房供应体系。启动限价商品住房建设，限价商品住房2453套，首建公共租赁住房5200套，鼓励支持大中专院校、大中型企业、驻秦单位利用自有土地建设公共租赁住房，通过这些措施解决新参加工作的人员、外来务工人员和“夹心层”人员的住房问题。此外，今年我市计划新开工廉租住房1600套，竣工实物廉租住房3199套，完成实物廉租住房配租到户2400套，新建经济适用住房4400套，竣工经济适用住房2702套，通过棚户区改造解决住房困难户808户。
严禁改变保障性住房土地用途
为了让保障性安居工程真正惠及于民，我市在土地、资金等多方面将给予大力支持，对保障性安居工程建设用地优先供应，应保尽保，对用地指标未落实到位的县区，将一律停办商业开发土地供应手续，不得进行土地“招拍挂”。严禁改变保障性住房建设用地的用途，擅自改变土地用途的，依法从严处理；以划拨方式取得土地的，任何部门不得批准土地变性，否则要收回土地使用权。
市政府今年安排1亿元专项资金用于保障性住房建设，并组建了市保障性住房建设投资公司，为保障性住房建设提供融资平台。省级、市级资金将实行按套奖补，对早开工、进度快的项目，早补贴并足额下拨；对未按时开工、进度慢的项目，推迟补贴并削减补贴比例。
严格落实配建制度，今后新的商品住房开发项目，保障房的配建比例不得低于项目总建筑面积的10％（廉租房、公租房各5%）。充分运用各项支持政策，给以合理的利润空间，鼓励大型房地产企业开发、建设和运营保障性住房，特别是经济适用住房和限价商品住房。
为确保保障性住房建设质量过硬、看起来美观，住进去舒适，用起来方便，让群众住得有尊严，会上提出，在新开工的建设项目中，要把带有“明卫”的保障性住房打造成秦皇岛的一个品牌。
“三公开”确保分配公平
市委副书记、市长朱浩文指出，确保分配公平是实施保障性安居工程的“生命线”，要从准入标准、审核程序、动态管理、退出执行、工程管理、项目审计审价、配租销售公开运行等方面建立健全相关的政策制度。要严格执行工程建设各项规定，确保房屋质量和建设资金安全。要全面实行保障房源、分配过程、分配结果“三公开”。他说，国家和省已明确把发展公共租赁住房作为今后住房保障工作的重点，有关部门要把发展公共租赁住房作为保障性住房的重点，尽快研究制定符合我市实际的公共租赁住房管理办法，逐步完善以廉租住房、公共租赁住房为主的多层次住房保障体系。
加强房地产市场监管
此外，记者从会议上了解到，我市将进一步加强对房地产市场的监管。强化商品房预售资金管理，完善商品房合同网上备案、商品房预售许可网上审批制度，严厉打击捂盘惜售、假按揭、乱收定金、频繁调价和哄抬房价、阴阳合同等违规违法行为。加强舆论引导，引导市民合理消费。在更大范围内推行房屋产权办证“立等可取”。严厉打击开发企业违反审批规程、擅自改变规划方案开发建设，混淆房屋性质骗售等导致房屋产权无法办理、损害群众利益的行为。
面对高房价“望楼兴叹”，想申请廉租房又不符合条件，你是否属于这样的住房“夹心层”群体？今年，我市将首次开工建设公共租赁住房和限价商品住房，解决“夹心层”人员的住房问题，这是记者昨日从全市保障性安居工程工作会议上了解到的。除了土地政策上的支持，今年市政府将投入1亿元专项资金用于保障性住房建设。
首建公共租赁住房5200套
去年，全市开工建设保障性住房项目38个，建筑面积101.29万平方米，住房16586套，解决了20610户居民住房困难，完成城市棚户区改造项目29个，使14872户居民受惠。
与往年不同的是，今年我市将针对不同收入群体，建立起分层次的保障性住房供应体系。启动限价商品住房建设，限价商品住房2453套，首建公共租赁住房5200套，鼓励支持大中专院校、大中型企业、驻秦单位利用自有土地建设公共租赁住房，通过这些措施解决新参加工作的人员、外来务工人员和“夹心层”人员的住房问题。此外，今年我市计划新开工廉租住房1600套，竣工实物廉租住房3199套，完成实物廉租住房配租到户2400套，新建经济适用住房4400套，竣工经济适用住房2702套，通过棚户区改造解决住房困难户808户。
严禁改变保障性住房土地用途
为了让保障性安居工程真正惠及于民，我市在土地、资金等多方面将给予大力支持，对保障性安居工程建设用地优先供应，应保尽保，对用地指标未落实到位的县区，将一律停办商业开发土地供应手续，不得进行土地“招拍挂”。严禁改变保障性住房建设用地的用途，擅自改变土地用途的，依法从严处理；以划拨方式取得土地的，任何部门不得批准土地变性，否则要收回土地使用权。
市政府今年安排1亿元专项资金用于保障性住房建设，并组建了市保障性住房建设投资公司，为保障性住房建设提供融资平台。省级、市级资金将实行按套奖补，对早开工、进度快的项目，早补贴并足额下拨；对未按时开工、进度慢的项目，推迟补贴并削减补贴比例。
严格落实配建制度，今后新的商品住房开发项目，保障房的配建比例不得低于项目总建筑面积的10％（廉租房、公租房各5%）。充分运用各项支持政策，给以合理的利润空间，鼓励大型房地产企业开发、建设和运营保障性住房，特别是经济适用住房和限价商品住房。
为确保保障性住房建设质量过硬、看起来美观，住进去舒适，用起来方便，让群众住得有尊严，会上提出，在新开工的建设项目中，要把带有“明卫”的保障性住房打造成秦皇岛的一个品牌。
“三公开”确保分配公平
市委副书记、市长朱浩文指出，确保分配公平是实施保障性安居工程的“生命线”，要从准入标准、审核程序、动态管理、退出执行、工程管理、项目审计审价、配租销售公开运行等方面建立健全相关的政策制度。要严格执行工程建设各项规定，确保房屋质量和建设资金安全。要全面实行保障房源、分配过程、分配结果“三公开”。他说，国家和省已明确把发展公共租赁住房作为今后住房保障工作的重点，有关部门要把发展公共租赁住房作为保障性住房的重点，尽快研究制定符合我市实际的公共租赁住房管理办法，逐步完善以廉租住房、公共租赁住房为主的多层次住房保障体系。
加强房地产市场监管
此外，记者从会议上了解到，我市将进一步加强对房地产市场的监管。强化商品房预售资金管理，完善商品房合同网上备案、商品房预售许可网上审批制度，严厉打击捂盘惜售、假按揭、乱收定金、频繁调价和哄抬房价、阴阳合同等违规违法行为。加强舆论引导，引导市民合理消费。在更大范围内推行房屋产权办证“立等可取”。严厉打击开发企业违反审批规程、擅自改变规划方案开发建设，混淆房屋性质骗售等导致房屋产权无法办理、损害群众利益的行为。
投入1亿元建设保障性住房
国务院：确定保障性住房建设时间表
中国地方“两会”高度关注保障性住房建设
保障性住房建设管理漏洞亟待封堵
保障性住房建设将会提升建筑用铝消费
关于麟游县保障性住房建设情况的调查
温家宝：对于保障性住房建设 人民群众有许多担心
温家宝：今年要再开工建设保障性住房棚户区改造住房1000万套
法国 立法保障廉租房建设（国外保障性住房系列（一））
保障性住房概念股：
去年前11月住房保障支出同比增长35.1% 财税政策力挺保障房（加快保障性住房建设）
我国加快保障房建设 今年投入资金超万亿
“十一五”期间我国大力推进保障性住房建设综述
十一五期间我国大力推进保障性住房建设综述
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中国５大商业银行 支持保障性住房建设力度加强
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市委召开常委会 李群强调创城、保障性住房建设
温家宝“五一”节到保障性住房建设工地看望工人
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沈阳：公租房挨着地铁建 北京：保障房开工已近半（保障性住房建设巡礼）
让保障性住房有保障
深圳市保障性住房条例
住房城乡建设部谈保障房建设和房地产调控