九乡新闻网补天志神器介绍视频:楼市调控或再推新政 商业地产成中介避风港|搜房地产资讯
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/16 17:30:10
楼市调控或再推新政 商业地产成中介避风港
www.soufun.com房地产门户-搜房网 2010-07-08 10:16:00 来源：晚报 朱凌[我要评论]
[提要]近日，坊间关于国家将在今年第三季度再推楼市调控新政的消息甚嚣尘上，我市二手房成交量更是遭遇“速冻”。昨日，记者从主城各大实力中介公司了解到，不少房地产中介公司都将业务重心转向商业地产，以期寻求到一个减少风险的避风港。
近日，坊间关于国家将在今年第三季度再推楼市调控新政的消息甚嚣尘上，我市二手房成交量更是遭遇“速冻”。
昨日，记者从主城各大实力中介公司了解到，不少房地产中介公司都将业务重心转向商业地产，以期寻求到一个减少风险的避风港。
不少中介公司老总在接受记者采访时表示，此轮政策调控主要针对商品房住宅市场，调控后投资住宅的门槛和投资商业地产一致。而早在年初房地产市场进入调控前，就有一些独具慧眼的地产中介瞄准了商业地产领域，转卖写字楼和商铺。
记者从钢运、美联、大业兴等重庆品牌中介机构获得的数据显示，在新政实施后的3个月时间里，商铺、写字楼等商业物业的客户量提升达30%以上，成交量也呈现逐步放大的趋势。
据了解，目前一些中介公司和投资者都认为，目前重庆商业地产仍处于投资价值洼地，长远看好重庆商业地产的未来。
商业地产大家谈
整合资源发力商业地产
□代育松 钢运置业董事长
作为重庆中介行业的领军企业，钢运置业在商业地产运作上起步较早。新政对商业地产的影响和限制都较小，投资者资金在住宅市场没有出口，将会有很大一部分流向商业地产。
面对当前商品住宅成交量的低迷，公司成立商业地产运营中心并将人员扩编50%，大力发展商业地产市场。
把握机遇挖掘社区商业
□冯浩 大业兴总经理
楼市调控政策对商业地产来说是一个很大的契机。地产投资者已经开始将目光转向商业地产，长远看发展前景非常乐观。大业兴不断地挖掘社区商业，加大力度更加系统，完整地梳理跨界商业的信息，并尝试盘活商圈闲置商业。
商住倒挂投资价值凸显
□曹雁飞 朗世地产总经理
商业地产受政策的影响不及住宅，在重庆这类“商住倒挂”的城市，其投资价值更能凸显。近来，随着城市化的深入，重庆写字楼、商铺市场也逐渐受到本地和外地投资者的青睐。
利好兑现受益城市升值
□黄维维 中先地产商业部总监
当前商业物业的购买人群多数由住宅客户转向而来。随着两江新区成立等政策利好的兑现，重庆的城市价值正在逐步放大，商业物业将受益于新一轮的城市增值。
商业地产值得长远关注
□缪鸿裕 美联物业总经理
投资商业地产的人群是最专业的理财人群，重庆商业地产的租金回报率目前还不高。不过长远看，重庆城市价值相当高，商业地产值得投资客关注。
商业地产分流投资资金
□荣毅 诚祥地产总经理
调控新政对商业地产的影响和限制都较小，投资客资金在住宅市场没有出口，将会有很大一部分流向商业地产。
商业地产重庆机会多多
□邓富强 万居地产总经理
公司在新政后的实际运营过程中明显感受到“住宅沉闷，商业活跃”的市场氛围。重庆商业地产的机会相对高于其他城市，这需要投资客把眼光放长远点。
www.soufun.com房地产门户-搜房网 2010-07-08 10:16:00 来源：晚报 朱凌[我要评论]
[提要]近日，坊间关于国家将在今年第三季度再推楼市调控新政的消息甚嚣尘上，我市二手房成交量更是遭遇“速冻”。昨日，记者从主城各大实力中介公司了解到，不少房地产中介公司都将业务重心转向商业地产，以期寻求到一个减少风险的避风港。
近日，坊间关于国家将在今年第三季度再推楼市调控新政的消息甚嚣尘上，我市二手房成交量更是遭遇“速冻”。
昨日，记者从主城各大实力中介公司了解到，不少房地产中介公司都将业务重心转向商业地产，以期寻求到一个减少风险的避风港。
不少中介公司老总在接受记者采访时表示，此轮政策调控主要针对商品房住宅市场，调控后投资住宅的门槛和投资商业地产一致。而早在年初房地产市场进入调控前，就有一些独具慧眼的地产中介瞄准了商业地产领域，转卖写字楼和商铺。
记者从钢运、美联、大业兴等重庆品牌中介机构获得的数据显示，在新政实施后的3个月时间里，商铺、写字楼等商业物业的客户量提升达30%以上，成交量也呈现逐步放大的趋势。
据了解，目前一些中介公司和投资者都认为，目前重庆商业地产仍处于投资价值洼地，长远看好重庆商业地产的未来。
商业地产大家谈
整合资源发力商业地产
□代育松 钢运置业董事长
作为重庆中介行业的领军企业，钢运置业在商业地产运作上起步较早。新政对商业地产的影响和限制都较小，投资者资金在住宅市场没有出口，将会有很大一部分流向商业地产。
面对当前商品住宅成交量的低迷，公司成立商业地产运营中心并将人员扩编50%，大力发展商业地产市场。
把握机遇挖掘社区商业
□冯浩 大业兴总经理
楼市调控政策对商业地产来说是一个很大的契机。地产投资者已经开始将目光转向商业地产，长远看发展前景非常乐观。大业兴不断地挖掘社区商业，加大力度更加系统，完整地梳理跨界商业的信息，并尝试盘活商圈闲置商业。
商住倒挂投资价值凸显
□曹雁飞 朗世地产总经理
商业地产受政策的影响不及住宅，在重庆这类“商住倒挂”的城市，其投资价值更能凸显。近来，随着城市化的深入，重庆写字楼、商铺市场也逐渐受到本地和外地投资者的青睐。
利好兑现受益城市升值
□黄维维 中先地产商业部总监
当前商业物业的购买人群多数由住宅客户转向而来。随着两江新区成立等政策利好的兑现，重庆的城市价值正在逐步放大，商业物业将受益于新一轮的城市增值。
商业地产值得长远关注
□缪鸿裕 美联物业总经理
投资商业地产的人群是最专业的理财人群，重庆商业地产的租金回报率目前还不高。不过长远看，重庆城市价值相当高，商业地产值得投资客关注。
商业地产分流投资资金
□荣毅 诚祥地产总经理
调控新政对商业地产的影响和限制都较小，投资客资金在住宅市场没有出口，将会有很大一部分流向商业地产。
商业地产重庆机会多多
□邓富强 万居地产总经理
公司在新政后的实际运营过程中明显感受到“住宅沉闷，商业活跃”的市场氛围。重庆商业地产的机会相对高于其他城市，这需要投资客把眼光放长远点。
楼市调控或再推新政 商业地产成中介避风港|搜房地产资讯
住宅资本"回填"商业地产 楼市继续消价格泡沫|搜房地产资讯
房产税新政即将启动试点 楼市或迎来第三次调控
楼市调控政策将继续?新政或可逼出房价拐点
温家宝:坚持楼市调控 稳定房价不力要追究责任|搜房地产资讯
评论：历次楼市调控流产 开发商豪赌政策不可持续|搜房地产资讯
"国八条"房价调控目标难产 49城市或将被问责-搜房地产资讯
楼市第三轮调控来袭 二手房交易营业税全额征收-沈阳房地产资讯
国务院：房地产调控八项新政
潘石屹：商业地产与住房是两个不同的市场|搜房地产资讯
宗庆后涉足商业地产 娃哈哈将建100个购物中心|搜房地产资讯
商业用地供大于求 政策应鼓励投资商业地产|搜房地产资讯
楼市调控主攻住宅市场 商业地产项目升温
新政下买房必看风水 10条风水原则缺一不可(图)|搜房地产资讯
社科院商业蓝皮书：中国或成最大奢侈品市场|搜房地产资讯
楼市调控新政下 如何进行房产投资
国务院再推楼市调控措施 二套房首付将提高至六成
国务院再推楼市调控措施 二套房首付将提高至六成
国务院祭出房地产调控八项新政
国务院祭出房地产调控八项新政
房地产：加强房地产调控 楼市成交波动加剧
楼市“拉锯”或引第四轮调控
楼市调控或出新机制新手段
私募股权基金给开发商“喂奶”是在干扰调控|搜房地产资讯