九乡新闻网衢州西区哪个楼盘好:探访新加坡经济适用房（第一现场）
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/19 14:42:46
本报赴新加坡特派记者 暨佩娟
《 人民日报 》（ 2011年03月21日 21 版）
有顶长廊将两侧的公共汽车站紧密连接起来，居民上下班不带伞也不怕被雨淋湿。
本报记者 暨佩娟摄
初到新加坡的人，一定会惊讶于街道两侧整齐伫立的一幢幢外形相似、色泽鲜明的居民住宅楼，这就是新加坡建屋发展局建造的“经济适用房”——组屋。记者近日探访了位于新加坡中部的碧山组屋区。
在一片绿草如茵中，坐落着许多幢风格相似的组屋。屋顶呈三角形，颜色以砖红衬白居多，间或有淡蓝衬白或淡黄衬白的楼群。从外表上看，除了没有围墙，整个小区和北京的普通居民区毫无区别。每一个组屋群都有一个颇具规模的商业中心，通常就设在这些楼房的一层。组屋之间的空地上，可以看到一些居民在健身器材旁休息、闲聊。
组屋之间有长廊相连。朋友指着一个长廊，笑着对我说：“这个走廊可以一直通到门口的公共汽车站，而且顺着天桥还可一直走到另一侧的汽车站，头顶上有遮雨棚。”
记者参观了一套室内使用面积约110平方米的三室一厅二卫的组屋。据介绍，这样的一套组屋，根据楼层高低，建屋发展局的售价约为65万到72万新加坡元，约合325万到360万元人民币，相当于一个中等收入家庭10年的收入。符合条件的居民可以用公积金来购买，也可申请根据不同家庭收入提供的一些优惠贷款，按揭的偿还期可延长至30年。
组屋主人蔡小姐是自由职业者。她告诉我们说，两年前他们向建屋发展局申请购买组屋，组屋建造完工后移交给政府，然后政府通知他们验房。他们每个月只需交约2300新元的公积金或现金，30年时间就可以付清房款，房屋使用权为99年。付的房款是两年前申购组屋时的房价，为72万新加坡元，如今这套组屋的市场价为85万新加坡元。蔡小姐说，只要我们努力工作，无论我们从事的是什么职业，政府都能保证我们买得起房，没有后顾之忧。
年收入9.6万新加坡元以下的夫妻有资格申请组屋（2010年新加坡平均国民收入为5.7万美元）。没有成为永久居民的外国人，就算在新加坡工作了几十年，也不能买建屋发展局发放的有政府津贴的组屋，只能买市场上的组屋或公寓，价格通常会高出30%到70%以上。
新加坡公民新购组屋5年内不许出售，住满5年后可以按市场价格出售。政府规定新加坡公民有两次机会向建屋发展局申购组屋，以方便家庭人口增加或收入增加时购买面积大一点的组屋，但是第二次购房者将没有选购的优先权。同一户人家不能同时拥有二套组屋，政府对单亲家庭购买组屋的审查也相当严格。
为了解决居民的住房问题，新加坡政府于1960年成立了建屋发展局。建屋发展局不以营利为目的，经营亏损部分由政府补贴。组屋以小户型、低标准的高层住宅为主，大部分是10至20层的建筑群。
（本报新加坡电）
《 人民日报 》（ 2011年03月21日 21 版）
有顶长廊将两侧的公共汽车站紧密连接起来，居民上下班不带伞也不怕被雨淋湿。
本报记者 暨佩娟摄
初到新加坡的人，一定会惊讶于街道两侧整齐伫立的一幢幢外形相似、色泽鲜明的居民住宅楼，这就是新加坡建屋发展局建造的“经济适用房”——组屋。记者近日探访了位于新加坡中部的碧山组屋区。
在一片绿草如茵中，坐落着许多幢风格相似的组屋。屋顶呈三角形，颜色以砖红衬白居多，间或有淡蓝衬白或淡黄衬白的楼群。从外表上看，除了没有围墙，整个小区和北京的普通居民区毫无区别。每一个组屋群都有一个颇具规模的商业中心，通常就设在这些楼房的一层。组屋之间的空地上，可以看到一些居民在健身器材旁休息、闲聊。
组屋之间有长廊相连。朋友指着一个长廊，笑着对我说：“这个走廊可以一直通到门口的公共汽车站，而且顺着天桥还可一直走到另一侧的汽车站，头顶上有遮雨棚。”
记者参观了一套室内使用面积约110平方米的三室一厅二卫的组屋。据介绍，这样的一套组屋，根据楼层高低，建屋发展局的售价约为65万到72万新加坡元，约合325万到360万元人民币，相当于一个中等收入家庭10年的收入。符合条件的居民可以用公积金来购买，也可申请根据不同家庭收入提供的一些优惠贷款，按揭的偿还期可延长至30年。
组屋主人蔡小姐是自由职业者。她告诉我们说，两年前他们向建屋发展局申请购买组屋，组屋建造完工后移交给政府，然后政府通知他们验房。他们每个月只需交约2300新元的公积金或现金，30年时间就可以付清房款，房屋使用权为99年。付的房款是两年前申购组屋时的房价，为72万新加坡元，如今这套组屋的市场价为85万新加坡元。蔡小姐说，只要我们努力工作，无论我们从事的是什么职业，政府都能保证我们买得起房，没有后顾之忧。
年收入9.6万新加坡元以下的夫妻有资格申请组屋（2010年新加坡平均国民收入为5.7万美元）。没有成为永久居民的外国人，就算在新加坡工作了几十年，也不能买建屋发展局发放的有政府津贴的组屋，只能买市场上的组屋或公寓，价格通常会高出30%到70%以上。
新加坡公民新购组屋5年内不许出售，住满5年后可以按市场价格出售。政府规定新加坡公民有两次机会向建屋发展局申购组屋，以方便家庭人口增加或收入增加时购买面积大一点的组屋，但是第二次购房者将没有选购的优先权。同一户人家不能同时拥有二套组屋，政府对单亲家庭购买组屋的审查也相当严格。
为了解决居民的住房问题，新加坡政府于1960年成立了建屋发展局。建屋发展局不以营利为目的，经营亏损部分由政府补贴。组屋以小户型、低标准的高层住宅为主，大部分是10至20层的建筑群。
（本报新加坡电）
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