九乡新闻网螺内酯片的作用:“温州客”转向：海外投资房地产
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日期：2011年03月15日
3月11日，记者在温州采访了中国中小企业协会副会长、温州市中小企业发展促进会会长周德文。接受记者采访时，周会长正在组织一个由几十位企业家组成的投资考察团去新加坡。“新加坡一幢临海别墅，售价不过300至500万元，属于永久地产，国内一线城市的房价，好的地段每平方米竟要3至5万元。”周德文说。
而在此之前不久，周德文也曾率领一批温州企业家到日本考察房地产业。他们普遍觉得东南亚、日本、美国、非洲等国家和地区可能有更好的选择。
2009年，温州投资商可谓流年不利：国际上，在金融危机的背景下，一些国家向中国商人转嫁危机，使温州投资者蒙受巨大损失。俄罗斯灰色清关，温州投资者损失了70-80亿元；中东迪拜、南斯拉夫市场异动，也使温州投资人损失几十亿元。在此背景下，温州资本开始回流，整个温州对外投资处于观望阶段。去年以来，温州资本更多地把目光投向国外，转向国外的地产、工业园、温州城建设，温州投资在国外渐趋活跃。
钱多、车多、商多
通过周会长的介绍和记者的直接感受，温州给人的最大印象是钱多、商多、车多。通俗一点讲，就是温州资本集聚和输出能力很强，民间投资活跃，老百姓生活富裕。
有一组数据足以印证上述说法。目前，温州固定资产投资1.5万亿元，流动资本8000亿元。温州有36万家中小企业，还在外地及国外投资建设了3.5万家工厂、近7万家商贸企业。温州市区人口143万人，私家车就多达130万辆。
温州经济是随着小商品生产发展起来的，上世纪八十年代，著名经济学家费孝通把温州模式概括为“小商品、大市场”。然而，随着经济的发展，“小商品、大市场”的桂冠逐渐被义乌夺走，温州人无心插柳柳成荫，形成了“小资本、大集聚”这一新的温州模式。
“温州是民营经济的天下，中小企业占主体，大的企业并不多。但是，温州资本集聚能力却是最强的。”周德文说。从2000年起，温州资本开始向域外输出，据统计，温州输出资本从2000亿元增长到目前的8000亿元，温州对外投资取得了巨额的利益回报。
抱团重信的蚂蚁经济
如果把温州一个小的投资商比作一个小蚂蚁，那么，众多的温州中小投资人就是一群蚂蚁。有人形象地比喻说，一个蚂蚁在路上发现一根骨头，它不是上去咬一口或独享美味，而是转身回去呼朋唤友，招来一大群蚂蚁，大家一起齐心协力把骨头抬回去分享。这就是温州投资人。
很多商界人士见识过温州人的投资凶猛。其实，温州人也有其很温柔的一面。一个10亿元的投资项目，一个温州人出面拿下，他背后可能有10个出资1亿的温州人，而每个1亿元投资人的背后，可能又站着10个出资1000万元的投资者。同样，每个1000万投资人的背后，又站着10个出资100万的投资者……
“没有民间借贷，就没有温州民营经济的今天。”周德文说。在温州，民间亲友之间的借贷不是单纯的友情的延伸，还渗透着重利守信的商业原则。以较高的利息加亲情的结合，使温州民间借贷成为中小企业融资的主渠道。进而，出现了专业的借贷人，他以相对较低的利息从亲友之中借贷，然后又以较高的利息交给更大的投资商，从中赚取利差，成为名符其实的金融中介人。
温州民间资本对温州经济的推动作用是巨大的。但是，地下钱庄的体制外运行，同时也衍生出许多问题。
因此，温州民间资本的转型升级势在必行。
周德文介绍，目前，越来越多的地下钱庄正在转型为投资公司，温州市投资公司已多达1000余家。他领导的温州市中小企业促进会，联合市内92家中小企业注册成立了一家投资公司，取名“温州共赢投资有限责任公司”，近日将挂牌营业。
“1000多家投资公司，加上遍布全球的2000余家温州商会，温州资本将会越来越强，为社会经济发展注入新的更大动力。”周德文说。