范海辛单机游戏:李稻葵：京15条太猛太野蛮让很多人看不到希望

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李稻葵：京15条太猛太野蛮让很多人看不到希望

www.eastmoney.com2011年02月21日 01:20新快报

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经济学家李稻葵（资料图）

　　针对北京出台的落实“国八条”房地产调控“十五条”细则，央行货币政策委员会委员、清华大学教授李稻葵近日通过微博评论，“京十五条”最大着力点是控制投机需求，方向对，但是用力太猛太蛮。五年(含)以上纳税证明要求过高，让很多人看不到希望。

　　他表示，“京十五条”其实初衷是帮助常住北京人口更容易买房。他认为，“京十五条”中最“猛”的是限购令，其效果应该会比较快显现。相比之下，以前的政策太“业余”了。看来这次是“发了点狠”。北京地产非常可能出现比较长的“有价无市”的相持期，因为开发商不差钱，不见得愿意降价。

　　李稻葵指出，“京十五条”方向正确，抓住了投资需求的七寸；但是力度太猛。他相信房价稳定后未来一定会回调；预计未来5年纳税条件可能降到3年。此外，他也赞成许多网友的观点：限购不该提户籍以及纳税标准，这样太蛮，采取若干年居住证或户籍会更好。

　　与此同时，他认为，北京当务之急是大力投资公租房，降房租，让来京创业及就业人员有比较好的住房环境。“这部分人是北京的宝贵资产，是北京活力所在，必须善待，稳定房价，说到底，是为了这部分人。”

　　对于解决房价问题，他仍然坚持自己长期的观点：治高房价，必须压投资投机需求，关键是外地炒房需求，这不同于计划经济，同时加大保障力度，制度基础是财税改革。

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