苏州企业数量:今年首度加息0.25个百分点

今年首度加息0.25个百分点 利空房地产行
来源：北京日报2011年02月09日
本报讯（记者沈衍琪）春节长假的最后一天，央行再次“出其不意”启动加息杠杆。昨日，央行宣布，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
在此次调整之后，一年期、三年期和五年期定期存款基准利率分别达到3.00%、4.50%和5.00%，为2008年11月以来的新高。五年以上贷款利率则升至6.60%。同时，央行此次还上调了活期存款利率，由此前的0.36%上调至0.40%，而自2008年11月以来，活期存款利率在数次调整中一直保持“岿然不动”。
市场分析人士表示，此次在假日之中加息符合央行一向“出其不意”的风格，但从市场走势来看并不突然。由于目前经济增长依然强劲，一月份CPI数据可能再创新高，多家机构认为1月份在春节因素的影响下，CPI突破2010年11月新高5.1%板上钉钉，有可能达到5.5%左右，同时加之房地产价格环比保持上涨等因素，央行动用加息杠杆来抑制通货膨胀在预料之中。
“此次加息方式是存、贷款利率大致对称式上调，这样有利于信贷资源优化配置。”兴业银行资深经济学家鲁政委认为，这种调整有利于引导一部分信贷资源流向中小企业，避免大中型企业过度占用，从而增加经济的活力和内生动力。专家同时认为，此次加息之后，不排除央行继续动用存款准备金率这一数量型工具来收紧流动性的可能。
兔年开年的首次加息对银行业是喜是忧？中银国际分析师董翔认为，由于此次实行的是对称式加息，从短期来看，来自利差的因素影响不大。但由于央行此次少见地同时上调了活期存款利率，等于压缩了银行来自活期存款的贷款收益，而目前，受通货膨胀预期等因素影响，存款总体呈活期化态势，活期存款在各行中占比较大。
据央行方面统计显示，2010年我国全年新增住户存款中活期占比为56%，四个季度的活期存款占比呈逐步上升态势；非金融企业全年活期存款占比为55%。
而对于房地产行业而言，此次加息无疑是一大利空因素。齐鲁证券分析师认为，此次加息后，购房者的融资成本进一步上升，将削弱购房者的购买能力从而抑制房地产资金链，今日市场大盘低开概率较大，房地产板块也将呈现低迷格局。
当前存贷款基准利率一览
项 目
调整前利率%
调整后利率%
调整幅度
存款
活期存款
0.36
0.40
0.04
整存整取定期存款
三个月
2.25
2.60
0.35
半　年
2.50
2.80
0.30
一　年
2.75
3.00
0.25
二　年
3.55
3.90
0.35
三　年
4.15
4.50
0.35
五　年
4.55
5.00
0.45
贷款
六个月
5.35
5.60
0.25
一　年
5.81
6.06
0.25
一至三年
5.85
6.10
0.25
三至五年
6.22
6.45
0.23
五年以上
6.40
6.60
0.20
个人住房公积金贷款 (暂未公布)
五年以下（含五年）
3.75
3.75
0.00
五年以上
4.30
4.30
0.00
利率历次调整一览
数据上调时间
存款基准利率
贷款基准利率
消息公布次日指数涨跌
调整前
调整后
调整幅度
调整前
调整后
调整幅度
沪市
深市
2011年2月9日
2.75%
3.00%
0.25%
5.81%
6.06%
0.25%
-
-
2010年12月26日
2.5%
2.75%
0.25%
5.56%
5.81%
0.25%
-1.9%
-2.02%
2010年10月20日
2.25%
2.5%
0.25%
5.31%
5.56%
0.25%
-0.68%
-0.14%
2008年12月23日
2.52%
2.25%
-0.27%
5.58%
5.31%
-0.27%
-4.55%
-4.69%
2008年11月27日
3.60%
2.52%
-1.08%
6.66%
5.58%
-1.08%
1.05%
2.29%
2008年10月30日
3.87%
3.60%
-0.27%
6.93%
6.66%
-0.27%
2.55%
1.91%
2008年10月09日
4.14%
3.87%
-0.27%
7.20%
6.93%
-0.27%
-0.84%
-2.40%
2008年09月16日
4.14%
4.14%
0.00%
7.47%
7.20%
-0.27%
-4.47%
-0.89%
2007年12月21日
3.87%
4.14%
0.27%
7.29%
7.47%
0.18%
1.15%
1.10%
2007年09月15日
3.60%
3.87%
0.27%
7.02%
7.29%
0.27%
2.06%
1.54%
2007年08月22日
3.33%
3.60%
0.27%
6.84%
7.02%
0.18%
0.50%
2.80%
2007年07月21日
3.06%
3.33%
0.27%
6.57%
6.84%
0.27%
3.81%
5.38%
2007年05月19日
2.79%
3.06%
0.27%
6.39%
6.57%
0.18%
1.04%
2.54%
2007年03月18日
2.52%
2.79%
0.27%
6.12%
6.39%
0.27%
2.87%
1.59%
2006年08月19日
2.25%
2.52%
0.27%
5.85%
6.12%
0.27%
0.20%
0.20%
2006年04月28日
2.25%
2.25%
0.00%
5.58%
5.85%
0.27%
1.66%
0.21%
2005年03月17日
提高了住房贷款利率
-0.96%
0.21%
2004年10月29日
1.98%
2.25%
0.27%
5.31%
5.58%
0.27%
-1.58%
-2.31%
2002年02月21日
2.25%
1.98%
-0.27%
5.85%
5.31%
-0.54%
1.57%
1.40%
1993年07月11日
一年期定期存款利率9.18%上调到10.98%
1.80%
首个交易日沪指下跌23.05点
1993年05月15日
各档次定期存款年利率平均提高2.18%
各项贷款利率平均提高0.82%
首个交易日沪指下跌27.43点
央行加息利空银行地产股 利好保险股
股票代码 股票名称 涨跌幅 当前价 涨跌额 总手 现手 成交金额 换手率 今高-今低 今开盘 昨收盘
000001深发展Ａ -0.13% 15.42 -0.02 21617 3 3326 0.07% 15.30-15.48 15.44 15.35
002142宁波银行 0.64% 12.59 +0.08 20502 80 2574 0.08% 12.41-12.63 12.51 12.50
600000浦发银行 0.08% 12.77 +0.01 77979 148 9944 0.07% 12.66-12.83 12.76 12.71
600015华夏银行 0.27% 11.22 +0.03 35732 7 3998 0.09% 11.11-11.28 11.19 11.12
600016民生银行 -0.20% 5.06 -0.01 82665 125 4182 0.04% 5.04-5.08 5.07 5.05
600036招商银行 0.31% 12.74 +0.04 85130 279 10835 0.05% 12.65-12.77 12.70 12.67
601009南京银行 -0.10% 10.23 -0.01 14283 66 1459 0.05% 10.15-10.29 10.24 10.18
601166兴业银行 -0.49% 26.15 -0.13 66986 36 17474 0.11% 25.92-26.23 26.28 26.02
601169北京银行 0.25% 11.80 +0.03 34550 452 4075 0.06% 11.67-11.86 11.77 11.70
601288农业银行 0.00% 2.62 +0.00 97759 141 2553 0.06% 2.60-2.62 2.62 2.61
601328交通银行 -0.18% 5.57 -0.01 34347 7 1910 0.01% 5.55-5.58 5.58 5.56
601398工商银行 -0.70% 4.23 -0.03 36458 18 1543 0.00% 4.22-4.24 4.26 4.24
601818光大银行 -0.26% 3.88 -0.01 117381 140 4553 0.29% 3.85-3.90 3.89 3.87
601939建设银行 -0.62% 4.79 -0.03 34241 283 1640 0.04% 4.77-4.80 4.82 4.78
601988中国银行 0.00% 3.24 +0.00 30369 50 980 0.00% 3.21-3.24 3.24 3.22
601998中信银行 0.00% 5.18 +0.00 11906 3 616 0.00% 5.14-5.20 5.18 5.17
000002万 科Ａ -1.34% 8.07 -0.11 168446 151 13553 0.17% 7.98-8.10 8.18 8.08
000024招商地产 -1.29% 16.10 -0.21 18927 1006 3037 0.28% 15.96-16.16 16.31 16.00
000031中粮地产 -0.81% 6.10 -0.05 6612 2 403 0.04% 6.08-6.12 6.15 6.12
000043中航地产 2.46% 13.31 +0.32 11175 112 1470 0.67% 12.73-13.45 12.99 12.73
000150宜华地产 -0.20% 4.97 -0.01 1669 160 83 0.05% 4.92-5.00 4.98 4.95
000502绿景地产 -1.07% 7.39 -0.08 883 7 65 0.05% 7.30-7.44 7.47 7.35
000838国兴地产 -1.55% 8.26 -0.13 729 91 60 0.04% 8.23-8.39 8.39 8.33
002285世联地产 -1.61% 25.65 -0.42 1532 1 393 0.22% 25.40-25.88 26.07 25.50
600048保利地产 -1.63% 12.69 -0.21 100728 12 12715 0.22% 12.50-12.71 12.90 12.56
600053中江地产 1.01% 8.04 +0.08 229 4 18 0.01% 7.88-8.05 7.96 7.88
600159大龙地产 -0.40% 4.94 -0.02 6348 202 312 0.08% 4.89-4.94 4.96 4.92
600173卧龙地产 -0.99% 6.03 -0.06 4719 1 283 0.07% 5.97-6.03 6.09 6.01
600240华业地产 -1.29% 6.90 -0.09 4185 10 288 0.06% 6.86-6.93 6.99 6.90
600246万通地产 -1.18% 5.84 -0.07 7814 40 455 0.06% 5.77-5.85 5.91 5.79
600743华远地产 -0.79% 6.27 -0.05 3845 21 240 0.17% 6.18-6.30 6.32 6.21
601318中国平安 0.54% 50.22 +0.27 30991 210 15495 0.06% 49.55-50.31 49.95 49.80
601601中国太保 0.40% 22.35 +0.09 24314 2 5429 0.04% 22.10-22.49 22.26 22.18
601628中国人寿 0.19% 21.17 +0.04 17313 48 3666 0.01% 21.10-21.20 21.13 21.13