航海王猜猜猜全部答案:房屋转让过户有什么规定
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/03/29 22:44:55
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议,可向市房地局申请行政复议,也可直接向人民法院起诉。
房屋转让过户有什么规定
房屋过户费用
房屋过户注意事项
房屋过户所需材料
城市房地产转让管理规定
房屋过户所需材料明细;
房屋过户所需材料明细、、
房屋过户所需材料明细01
房屋过户所需材料明细2222
房屋过户所需材料明细1
房屋过户所需材料明细
欧洲死刑有什么奇特规定?
欧洲死刑有什么奇特规定?
轨道的敷设有什么规定
亲属间办理房屋过户,买卖或赠与哪个较好? ***
亲属间办理房屋过户,买卖或赠与哪个较好?
建造途中的房屋如何进行转让?
城市危险房屋管理规定
广州市房屋租赁管理规定
厦门市房屋租赁管理规定
2011预习转让无形资产营业税的规定
江苏省社会保障局对于提前退休有什么新规定
清朝八旗旗主身分有什么规定吗
新企业所得税法对固定资产折旧年限有什么新规定