九乡新闻网脆皮乳鸽:巴曙松陈淮舌战房产税：政府已经收了8.1万亿 怎么还要收
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巴曙松陈淮舌战房产税：政府已经收了8.1万亿 怎么还要收
2011年01月07日 16:50羊城晚报【大 中 小】 【打印】 共有评论40条
陈淮
巴曙松
PK
陈淮：“市场是总经理跟政府的博弈”是假命题
巴曙松：政府在市场上最主要的利益是土地
羊城晚报讯 记者 赵燕华 报道：如果有建设部政策研究中心主任陈淮和国务院发展研究中心金融所所长巴曙松出席的论坛，必然会上演一场楼市“口水战”，两人的观点常常如针尖对麦芒，“口水战”从2006年打到现在，依旧没有消停。昨日,在广州举行的城市观点论坛中国行2010年度论坛上，巴曙松和陈淮再度开战。
首先，关于“市场是总经理说了算，还是总理说了算？”，陈淮认为，这种说法危言耸听，“市场是总经理跟政府的博弈”是道假命题。而巴曙松对此并不认同，他认为，在市场运行过程中，地方政府在市场上最主要的利益是土地，供应土地是政府供应的，什么人可以在市场上买房子，需求都是政府来引导，但政府仍有缺位之处，比如说“很多地方土地2010年供应土地保证了吗？多少城市没有完成任务，怎么去问责？多少城市房价下跌，地价上涨，还要说不要跟政策博弈？！”
其次，陈淮认为，如果不让买第三套房子的市场成交量就为零，那么这个是没有前途的房地产市场，就好比饭馆是靠吃饱的人多吃一顿。因此，“如果指望2011年开放第三套房，你就趁早死了心”。而就高端房地产市场放开的问题，巴曙松质疑“为何加拿大等国家就欢迎中国的富人去买房？”“(政府)怎么能因为自己在市场上的缺位，而把中国本土的购买力挤出去？这是谁的错？怎么能怪到市场上去?”
接着，二人在利率问题上再起争执，陈淮认为利率至少要提高一倍，才能满足宏观经济运行。中国的利率已经是一个比较长的时间基准利率低于通胀，这个也是恢复常态宏观经济的必然过程。
而巴曙松不认为负利率是CPI上涨原因，他调侃陈淮夸大了负利率：“用一个月的物价指数和一年期存款利率做比较，这样不对。我跟他有不同的看法，输入型通胀的影响没有想象的那么大。”巴曙松说，利率调整很大程度就是指向资产、指向房地产。
关于陈淮表示赞同征收的房产税问题，巴曙松也表示反对： “当老百姓积累了一定的不动产了，就一定对资产收费。说要有需求就要收费，要花多少钱就收多少税，你怎么不想转换一下支出方式吗？温总理说结构性减税，已经收了8.1万亿元了，还要收？”(赵燕华)