背水一战魔形女:“风情小镇”与“疯情房地产”

“风情小镇”与“疯情房地产”点击：856  回复：25

作者：远拳  发表日期：2010-9-17 23:19:00

         据有关人士透露，海南要建设一批具有海南特色风情的小镇，此举一片叫好，值得期待。同时更有甚者大言不惭提出：海南要建设200个异国风情小镇，把海南岛变成世界风情岛，此构思更胜一筹。消息一出，举岛哗然，可谓狂人之言。于是乎光芒四射的海南国际旅游岛又有新概念、新内涵。方兴未艾，如火如荼的海南房地产业的神话又得以延续。
　　　　
　　　　 200个异国风情小镇按世界五大洲来平均，每个洲摊得40个，全来海南安家落户，可见“异国风情”将遍布全岛，这一构思理念之超前、规模之宏大、手笔之精妙，堪称世界经典之作，海南新概念风烟再起必将再次让世界震惊。异国风情小镇建成后海南更加凸显“国际元素”，海南国际旅游岛终于名正言顺、名副其实。偶举双手赞成，热烈拥护。可叹“风情”风光旖旎，“疯情”风起云涌。
　　　　
　　　　　 据狂人之言：“海南世界风情岛”将建设200多个不同国家的世界风情小镇，每个小镇居住着1000至10000名外国人，海南将会长期居住10万至100万不同国家的高消费外国人。按每个国家的风情小镇平均投资数十亿元计算，200个国家将投入数千亿元人民币，由于“世界风情岛”效应，将直接或间接拉动海南旅游地产等相关产业上万亿以上投资。并可预见3-5年内实现多个目标，如成世界上迄今为止已知的最大的旅游发展项目；解决海南10万至50万人以上就业，100万人以上致富；让海南每年新增游客2000万人次以上；让海南的现有价值成几何倍数提升，给海南带来不可估算的持续性的、永久性的巨大财富；可以拉动海南旅游等各产业一万亿以上的投入产出。
　　　　
　　　　 从狂人之言中不难想象，只要海南决策者在海南岛版图上划200个圈子，搞个规划，发个邀请函，200个国家的数千亿元人民币就滚滚而来。这么一块奇大无比的“馅饼”直接砸向海南，海南坐享其成，祖祖辈辈只管数钱，这样的大好事海南何乐而不为？
　　　　
　　　　 海南改革开放三十年，也是不断进取、不断摸索、新概念层出不穷的三十年，看来最近学习、借鉴广东、广西的发展经验视野欠开阔，有人云亦云、亦步亦趋，跟着别人屁股后面爬行之嫌。实施“海南世界风情岛”才是跳出“井底之蛙”的思维范畴，是冲出亚洲走向世界的必由之路，是建成国际旅游岛的灵丹妙药，这次海南终于找准了正确的发展方向。
　　　　
　　　　 海南要通过建设“海南世界风情岛”探索一条前所未有的致富捷径，总结成功经验，使海南率先变成“生产”异国风情小镇的“加工厂”。同时积极申请获取专利权，而后低价转让给第三世界国家，拯救那些生活在水深火热的世界人民，让天下的劳苦大众尽快致富，走共同富裕的道路。
　　　　
　　　　 这几年，海南的房地产业得益于新概念不断涌现红红火火，在产业发展中一马当先，独占鳌头，其发展势不可挡。 世界风情岛这一新概念、新内涵的横空出世无疑给房地产业打了一针鸡血，海南的房地产业必定“闻鸡起舞”，淋漓尽致发挥这一新概念。通过“海南世界风情岛”这一桥梁，海南将进一步了解世界、认识世界，房地产的市场将面向世界五大洲，市场前景更加广阔，让世界所有的富人都来海南买房绝不是一句空话，将变成事实。“疯情”房地产将继续漫延琼洲大地。
　　　　
　　　　 应该说，海南提出建设“风情小镇”与过去比较其思想观念有了大的转变，不再拘泥大而全，而是小而精，注重品位和风情，是一种进步。但建设海南特色风情小镇细细的玩味一番，值得商榷。据有关人士透露，海南的海岸线开发不足一成，还大有可为，可利用的地方还很多。但实际情况是这样吗？海岸线的“精髓”部分，大部分被掠夺贻尽。按理说，海南的博鳌镇和清澜镇是打造海南特色风情小镇最佳首选地。但很遗憾，这几年这两个地方的变化，没有“风情”只有“疯情”，房地产无序的开发已把它们蹂躏得不成样子，变成无人居住的鬼城雏形，到处都是密不透风、成排成堆、毫无地方人文特色的商品房如雨后春笋般涌现。在兴隆、在官塘、在海南岛许多地方都不同程度被房地产无情的蚕食原生态，蚕食人文，蚕食风情的情况发生。哪里有概念，哪里就有鬼子进村，在海南最明显。
　　　　
　　　　 据说，当初亚洲论坛永久选址博鳌主要基于那里是世界上江河入海口原生态保存最好的地方，那可是最棒的旅游资源啊！反观现在的博鳌全面受到房地产业的“围剿”，原生态几乎被商品房蚕食鲸吞，可怕呀！莫非人的观念发生了变化，商品房变成了唯一旅游资源？这样发展下去若干年后亚洲论坛永久会址动摇是迟早的事情。
　　　　
　　　　 目前，无孔不入的许多开发商又瞪上了“负离子”和“山谷房”概念，对海南的热带雨林虎视眈眈。俗话说：不怕贼偷就怕贼惦记，料想中国唯一的宝藏也将危在旦夕。
　　　　
　　　　 海南的绿色、海南的原生态极其宝贵，是海南的镇岛之宝，是海南发展的根基。 我们欣赏海南打造具有利用当地资源、体现当地人文、适应当地环境的特色精品风情小镇。但欣喜之余心生忧虑，担心“风情小镇”的实施催生新一轮“疯情房地产”，如果当真，那么海南岛变成真正的“房地产岛”指日可待。善良的人们警惕啊！